浙江国际俱乐部扩建工程公寓及康乐中心施工组织设计

摘要

本工程是一项以康乐服务及高级公寓为主的高层现代化智能建筑，主要由康乐中心、会员俱乐部（含餐饮）及服务式公寓三个部分组成。本施工组织设计分为四章，分别是工程概况、施工部署、施工准备和施工平面布置等。本工程实行的是项目总承包，但由本项目经理部施工的主要项目有基础与主体结构工程、二次结构工程、粗装修工程和水电设备安装工程。对施工部署采取原则如下：“两大施工段，三大阶段，以○8 -12○轴为主线；四次验收，插入装修和安装，确保总工期”。施工准备由技术准备和现场准备首层设有康乐中心入口、公寓入口、保龄球场入口及消防出口等出入口；使用设施主要有游泳池、健身房等康乐设施及消防控制室、空调机房等到设备用房。 二至三层主要设有多功能厅、餐厅、酒巴、台球厅等休闲娱乐设施及配电室、冷冻，空调机房等设备用房。 四层主要为办公用房。 四～五层之间是 2.1m 高的设备层。 五层～十六层为服务式公寓。

关键词　智能建筑 信息传输 综合布线 施工组织 组织管理 质量保证 

目录

摘要 I

第1章 编制依据 1

1.1 工程图纸 1

1.2 施工合同 1

1.3 施工规范及标准图集 2

1.3.1 主要规范、规程 2

1.3.2 验收标准 3

1.3.3 主要图集 3

1.3.4 法规、规定 3

1.4 其他 4

第2章 工程概况 5

2.1 工程关系 5

2.2 工程地点、环境及施工条件 5

2.3 建筑、结构形式 5

2.3.1 使用功能 5

2.3.2 建筑形式 6

2.3.3 结构形式 6

2.3.4 围护结构 7

2.4 主要建筑材料做法 8

2.4.1 外墙面装饰 8

2.4.2 室内装饰 8

2.4.3 防水做法 8

2.5 工程特点 9

第3章 施工部署 10

3.1 施工组织机构形式 10

3.1.1 项目总指挥部和项目经理部管理程序流程图 10

3.1.2 项目经理部主要管理人员概况 11

3.1.3 与监理工程师的协调、配合 12

3.2 任务范围 12

3.3 施工部署 13

3.4 流水段划分 13

3.5 施工进度总控制计划 14

3.6 进度计划保证措施 15

3.6.1 加强施工管理 15

3.6.2 采用先进和设备，提高施工机械化程度 15

3.6.3 采取先进、可行的技术措施 15

3.6.4 做好总包与分包、分包与分包间的协调配合工作 15

第4章 施工准备 17

4.1 技术准备 17

4.1.1 技术管理系统 17

4.1.2 技术管理方案 17

4.1.3 规范、资料，测量、试验器具、设备 17

4.2 现场准备 18

4.2.1 劳动力组织 18

4.2.2 机械设备配备 18

4.2.3 主要材料准备 19

4.2.4 现场水、电准备 20

第5章 施工平面布置 21

5.1 施工平面布置方案 21

5.2 施工平面图 21

第6章 主要分项工程施工方案 23

6.1 土方工程 23

6.1.1 土方开挖 23

6.2 土方回填 23

6.2.1 回填土方要求 23

6.2.2 回填土方施工 23

6.2.3 回填土方质量验收 23

6.3 钢筋工程 24

6.3.1 钢筋工程概况 24

6.3.2 钢筋放样 24

6.3.3 钢筋加工 24

6.3.4 钢筋连接 24

6.4 预应力钢筋混凝土大梁施工 24

6.4.1 有粘结预应力筋制作及存放 25

6.5 模板方案 25

6.5.1 模板工程概况与特点: 25

6.5.2 模板设计方案 25

6.5.3 模板加工 27

6.5.4 模板工程的重点和难点 34

6.6 混凝土工程 34

6.6.1 混凝土概况 34

6.6.2 混凝土供应方式 34

6.7 垂直及水平运输方案 35

6.7.1 结构施工的垂直运输 35

6.8 脚手架方案 35

6.8.1 外脚手架 35

6.8.2 内脚手架 35

第7章 施工技术管理 36

7.1 测量方案 36

7.1.1 组织机构 36

7.1.2 测量仪器的配备 36

7.1.3 测量方案 37

第8章 工程质量目标及质量保证体系 38

8.1 本工程的质量目标设计 38

8.2 质量保证措施 38

8.2.1 成立质量管理领导小组 38

8.2.2 施工工艺控制 38

8.2.3 工程材料控制 38

8.2.4 施工过程控制 38

8.2.5 施工重点、关键点部位的质量控制措施 39

第9章 文明安全工地管理 40

9.1 安全生产管理 40

9.1.1 安全施工目标 40

9.1.2 安全生产管理体系 40

9.1.3 现场施工安全管理 40

9.2 施工现场消防、保卫方案 41

9.2.1 消防平面布置 41

第10章 总承包管理方案 42

10.1 总承包的责任和义务 42

10.1.1 建立总则、承包领导小组 42

10.1.2 总承包的责任与义务 42

10.2 对分包的管理要求 43

第11章 服务工作 44

11.1 施工过程中服务 44

11.2 工程竣工服务 44

11.2.1 竣工保驾 44

11.2.2 竣工保修 44

参考文献 46

致谢 48