XCLW34570 浅谈杭州房地产近两年走向及未来趋势 (字数：12134)摘要G20峰会的铅华尚未褪尽，杭城很快又奉上一重磅消息：在钱塘大潮日向几近疯狂的房地产祭出了限购令，明确自9月19日起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。一切来得似乎突然，却又尽在预期中。出台限购政..
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XCLW34570 浅谈杭州房地产近两年走向及未来趋势 (字数：12134) 摘要 G20峰会的铅华尚未褪尽，杭城很快又奉上一重磅消息：在钱塘大潮日向几近疯狂的房地产祭出了限购令，明确自9月19日起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。 一切来得似乎突然，却又尽在预期中。出台限购政策背后，是今年以来杭州房地产市场迅猛的上涨态势。限购的重启，无疑是政府给持续高烧的楼市打的一针退烧药。但对于此举，众说纷纭，这个“温柔”的限购政策是否能对市场起到一个降温的作用，还是持续过热？本篇将做一个简单的探讨。 关键词 杭州楼市 房地产 限购 泡沫 目录 摘要 I 第1章 杭州楼市大数据 1 1.1杭州楼市之供 1 1.1.1 2015年杭州楼市库存量 1 1.1.2 2016年杭州楼市库存量 2 1.2 杭州楼市之求 4 1.2.1 2015年杭州楼市成交量 4 1.2.2 2016年杭州楼市成交量 4 第2章 杭州楼市限购史 6 2.1首次限购始末 6 2.2取消至重启限购过程 6 2.2.1库存量坐上“过山车”,新房、二手成交均连破记录 9 2.2.2多板块迎来价格体系重塑,投资客再度占领杭城 10 2.2.3 2年诞生超30个“地王”,10余家外来房企新晋入杭 10 2.3 重启限购新政 11 第3章 杭州楼市火爆的原因分析 12 3.1首次限购 12 3.2重启限购 13 3.3对比分析 14 第4章 向左还是向右 15 4.1日本房地产泡沫回顾 15 4.2经济大背景 16 4.3未来楼市浅析 17 参考文献 20 致谢 21
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