林旺北风情小镇工程可行性研究

XCLW34733  林旺北风情小镇工程可行性研究  (字数：42824)

摘要

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

本范文在阅读大量有关可行性研究报告的基础上，结合本项目的实际情况，对海南省三亚市海棠湾林旺北风情小镇工程（安居工程）作了具体的分析，有项目建设的必要性分析、项目建设方案、资金筹措、财务分析，通过这些分析确保工程项目是可行的。

关键词　科学论证；调研、分析；社会经济效益；合理性、先进性、适应性、可能性、可行性

目录

第1章 项目总论 2

1.1项目概况 3

1.2建设单位概况 3

1.3建设项目内容及规模 3

1.4项目总投资 5

1.5结论和建议 5

第2章 项目背景及建设必要性 6

2.1项目背景 6

2.2项目建设必要性 7

第3章 建设条件与场址 10

3.1项目地点 10

3.2自然条件 10

3.3工程地质条件 11

3.4市政基础设施配套条件 13

3.5施工条件 13

第4章 安置分析与建设规模 14

4.1安置模式 14

4.2 安置规模 15

4.3 失地农民经济转型与就业方式安排 16

第5章 项目建设方案 17

5.1项目建设规模 17

5.2设计规范 17

5.3设计指导思想与设计理念 17

5.4项目建设方案 19

5.5建筑设计 38

第6章  公用工程方案 43

6.1给水工程 43

6.2污水系统 44

6.3雨水系统 45

6.4电力工程 45

6.5弱电工程 47

6.6防雷规划 48

6.7燃气工程 49

第7章  环境保护 50

7.1环境质量标准依据 50

7.2建设地点环境现状 50

7.3主要污染源及污染物 50

7.4综合治理措施 50

7.5环境影响评价 51

第8章  节能分析 52

8.1项目概况 52

8.2项目所在地能源供应条件 52

8.3项目合理用能标准和节能设计规范 53

8.4项目能源消耗种类和数量分析 54

8.5项目建筑节能情况 55

8.6项目主要用能设备能效指标情况 58

8.7能耗指标分析 58

8.8项目节能措施及效果分析 59

8.9项目节能分析结论 60

第9章  劳动卫生与消防 61

9.1指导思想 61

9.2职业安全卫生健康对策与措施 61

9.3消防设计 61

第10章  组织机构与人力资源配置 65

10.1建设单位组织机构与人力资源配置 65

10.2林旺北风情小镇管理模式、组织机构与劳动定员 65

第11章 项目招标投标与建设管理 66

11.1招标投标 66

11.2 建设管理 66

第12章 项目实施进度安排 67

12.1 项目的组织 67

12.2 项目实施进度建议 67

第13章 项目投资估算 69

13.1 估算依据 69

13.2 估算的范围 69

13.3 项目投资估算 69

13.4 资金使用计划 70

第14章 社会风险评价 79

14.1 本项目可能的风险类型 79

14.2 社会风险对策分析 79

第15章 结论与建议 81

15.1 结论 81

15.2 建议 81

参考文献 82

致谢 82