论房地产项目开发过程中的成本控制

XCLW34783  论房地产项目开发过程中的成本控制  (字数：31869)

摘要

钢结构工程项目管理研究应融合理论与实践于一体，强调理论与实践紧密结合的重要性。研究的范围囊括工程项目前期准备、施工建设期以及工程质量、文明施工和施工安全管理的整个过程；研究的内容包括决策、计划、组织、指挥、控制及协调的理论、方法和手段。钢结构工程项目管理区别于一般工程项目管理有其特殊性，专业性，通过实践才能更好的反应钢结构工程项目管理研究的成果，同时实践也是检验真理的唯一标准。

本文将结合钢结构工程施工项目管理的实践经验，从项目施工组织计划的各个角度详细阐述项目管理的重要性，并以海宁开元名都大酒店钢结构工程为例，具体探讨钢结构工程施工项目的风险预防及实施阶段的生产、现场安装、施工方案、质量保障等管理要素。

关键词　钢结构 项目管理 质量 文明 安全

目录

摘要 I

第1章 案例工程总论 2

1.1编制说明 2

1.1.1编制依据 2

1.1.2现场施工有关规程 3

1.1.3有关法律和行政法规 3

1.2工程概况 3

1.2.1工程概况 3

1.2.2工程施工特点及难点 4

第2章 施工准备阶段管理 6

2.1 施工考虑因素 6

2.1.1 施工顺序 6

2.1.2 施工工艺流程 6

2.1.3 准备工作 7

2.2 施工进度计划横道图、施工总平面图 7

2.3 材料与设备计划 12

2.4 季节性施工措施（雨季、高温） 18

2.5 人员安排计划 19

2.6 应急预案 20

第3章 现场施工安装阶段管理 21

3.1 脚手架搭设管理 21

3.1.1 脚手管选材标准 22

3.1.2 脚手架搭设要求 22

3.1.3 施工层脚手板铺设 23

3.1.4 网架下弦支撑点定位 23

3.2 网架施工管理 23

3.2.1 对网架安装的要求 24

3.2.2 滑移脚手架的计算 24

3.2.3 网架安装过程及方法 26

3.3 檩条安装 27

3.4 屋面安装 27

3.5 现场焊接工艺 28

3.6 现场涂装工艺 28

第4章 工程质量管理 31

4.1 质量目标、质量保证原则 31

4.1.1 质量目标 31

4.1.2 工程质量保证的原则 31

4.2 质保体系 31

4.2.1 质量管理体系框图 32

4.2.2 质量保证体系 32

4.2.3 质量责任制 34

4.3 质量保证措施 35

4.3.1 管理制度 35

4.3.2 过程检验 35

4.3.3 测量控制 37

4.4 技术保证措施 37

第5章 文明施工管理 39

5.1 文明施工保证体系 39

5.2 文明施工措施 39

5.2.1 场容场貌管理 39

5.2.2 施工现场管理 40

5.2.3 治安管理措施 41

5.2.4 工程资料管理 41

第6章 安全施工管理 42

6.1 安全施工体系及保障措施 42

6.2 安全施工组织体系 42

6.3 施工危险性分析 44

6.4 施工安全保证措施 49

第7章 总结 52

参考文献 53

致谢 55