论房地产开发企业中融资和现金流的重要性

摘要

近年来，我国房地产业高速发展，已成为国民经济的支柱产业。随着我国住房已经彻底实现市场化，单一的融资渠道和不完善的房地产金融体系已成为房地产行业持续健康发展的瓶颈。因此，在国家对房地产频繁的宏观调控形势下，剖析房地产融资现状以及对存在的问题并进行探讨，提出相应的解决方案，建立一套完整的融资体系，是解决房地产融资困难，化解房地产信贷风险，促进我国房地产行业健康发展的关键。在此，笔者在本文就房地产融资的相关概念出发，以定远房地产公司为例，就其当前融资的现状及所存在的问题进行分析，结合自己所学及参考相关文献提出了相关的对策及建议，期望对定远公司及我国的其它房地产企业在融资渠道的完善上起到一定的借鉴作用。

关键词：房地产企业；融资；定远公司

目录

摘要 I

第1章 我国房地产企业融资现状 1

第2章 定远房地产公司概况 2

2.1定远房地产公司简介 2

2.2定远房地产公司融资现状影响因素分析 2

第3章 定远房地产公司融资存在的主要问题 4

3.1贷款方式少 4

3.2融资的限制性因素多 4

3.3资产负债率偏高 4

3.4法律法规不健全 5

第4章 完善定远房地产公司融资的策略 6

4.1促进企业规模的壮大 6

4.2采取多元融资模式 6

4.3做好财务规划 7

4.4加强企业的信用管理 7

结论 8

参考文献 9