建设开放小区对房地产行业未来发展的影响

XCLW30250  建设开放小区对房地产行业未来发展的影响  (字数：5748)

摘要

随着《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》的出台，其中第六部分“完善城市公共服务”一节的第（十六）条指出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区。已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开，实现内部道路公共化”引发了广泛热议，仁者见仁、智者见智。对于小区的产权，对于居民的安全，反对者提出了尖锐的意见。而支持者则从更高、更广的局面进行了分析和阐述，对城市的美好远景进行了憧憬。那么，这些对房地产行业的未来发展将带来哪些方面的影响呢，本人试以自己的观察、分析，针对目前的房地产行业行情，就楼盘土地面积的限制、交通设置的相关要求、对安保措施等三方面进行论述。

关键词　街区制   房地产   开放小区

目录

摘要 I

第1章 中国当前城市住宅小区现状及政策的提出 2

1.1当前城市住宅小区现状 2

1.1.1开放走向封闭 2

        1.1.2城市病——交通拥堵….………………………………………………..2

1.2建设开放住宅小区政策的出台 3

1.2.1话题政策的相关内容 3

        1.2.2各方争议..…………………………………… ……….……………...…………3

第2章 建设开放小区对房地产行业未来发展的影响 5

2.1出让楼盘土地面积的限制 5

2.1.1不能再出现超大楼盘，采取小地块开发的模式 5

        2.1.2对中小房地产开发商的生存空间起到一定的保护作用………….. ……..5

2.2对交通设置的相关要求 5

2.2.1分步走措施 5

        2.2.2积极采用单行道……………………………………...………………5

2.3 对安保措施提出了更高的要求……………………………………………6

2.3.1原先管理模式的逐步 6

        2.3.2采用以楼幢为单位的管理…………………………………………..6

第3章 结束语…………………………………………………………8

参考文献 9

致谢 10