工程量变化导致的业主风险分析与防范4

摘要

摘  要：GB50500—2013《建设工程工程量清单计价规范》的出台，进一步明确了业主在工程项目实施过程中应该承担的责任以及合同约定风险之外的所有风险，这给建设管理带来了新的挑战，业主方面也不可避免地因工程量的变化带来一定的风险。本文在分析工程量清单计价模式与传统计价模式区别的基础上，着重阐述由工程量变化因素带来的工程业主方所存在的经济风险，并提出了预防此类风险的若干控制与管理措施，以期为业主控制风险及防范风险提供可供参考的建议。

关键词：造价控制；工程量变化；风险分析；防范措施；

目录

摘要 I

目录 I

引言 1

第1章 工程量清单计价特点 3

1.1量价分离、风险分担 3

1.2合理低价中标 3

1.3合同价格模式以固定单价模 3

第2章 工程量清单计价模式下业主风险分析 5

2.1 业主对项目承发包阶段计价的管理风险 5

2.1.1 业主对于招标工程量清单准确度的管理风险 5

2.2 发包人对合同管理的风险 6

2.3 工程量变化的风险 6

第3章 业主风险控制措施 8

3.1 加强图纸前期审查力度，确保设计精确、深度满足要求 8

3.2 增强责任意识，确保工程量清单的准确性 8

3.3 注重招标文件标志，制定合理的评标办法 8

3.3.1 不可忽视技术标的评审 8

参考文献 13

致谢 14