浅析施工总承包合同管理

摘要

随着国内建筑市场的逐渐发展，施工总承包的管理分包已经成为了建设的主要模式之一。在现代建筑工程相关项目中合同管理具有十分重要的地位和作用，并且已成为与进度管理、投资管理、质量管理、成本管理、信息管理等等相并列的一大管理职能，是工程项目中的核心。当前的建筑市场中普遍存在着指定分包现象和管理不规范等等状况,从而给总承包方的相关管理造成了影响，所以，实现高效管理指定分包商，直接关系到总承包相关事业的持续性发展。

合同管理相关工作的展开与工程项目建设能否顺利实施关系是十分重大的，对于不同的项目管理模式和合同类型，合同管理的主体和内容是有差别的。本文就施工总承包合同的管理进行分析，结合发展现状与合同主要构成及其管理体系，对建筑施工总承包合同中可能存在的问题与风险进行分析，并提出有效的防范措施。

关键词　建筑施工；总承包合同；风险防范

目录

摘要 Ⅰ

第1章  绪论 1

1.1施工总承包合同的发展背景 1

1.2研究的目的、意义 1

1.3 课题的研究对象 1

第2章  文献综述 2

2.1 国外研究现状 2

2.2 国内研究现状 2

第3章  施工总承包合同及管理体系 3

3.1合同的主要构成 3

3.2合同管理体系 3

3.2.1合同计价管理 3

3.2.2合同变更管理 3

3.2.3合同索赔管理 3

3.2.4违约责任管理 4

第4章  合同管理存在问题与风险 5

4.1施工总承包合同问题与风险分析 5

4.2问题与风险的防范措施 5

第5章  结论 6

致  谢 7

参考文献 8