施工索赔的预防和解决探析

预防和解决探析

摘要

索赔是承包商和业主之间责权利关系和工程风险承担比例的合理再分配,也是国际建筑市场上承包商维护自身合法权益的重要手段。但是由于目前市场化程度不够，施工索赔仍然是我国工程建设管理中一个相对薄弱环节,因此开展施工索赔方面的研究是十分必要。随着社会的不断发展，建设项目的规模不断扩大，工程复杂程度不断提高。因此，在工程实施过程中，通过索赔可以适当地减少风险，弥补各种风险引起的经济损失，创造效益。

本文首先对施工索赔相关的理论进行了综述；其次就施工索赔的产生原因和存在问题的现状进行了全面的分析；在此基础上，根据合同的约定等，罗列了采取施工索赔预防措施，力求尽量减少索赔的数量，确实维护承包商的利益，最后在前文综合分析中得出索赔解决对策。使承包商能够增强自我保护的意识，提高索赔方面的管理，使企业更好的成长，创造出更多的利润。

关键词： 

索赔  问题   预防   解决

目录

摘要

第1章、施工索赔概述

1.1、施工索赔的含义及特点

1.1.1、施工索赔的含义

1.1.2、施工索赔的特点

1.2、施工索赔的发生原因

1.2.1、工程设计方面引起的索赔

1.2.2、合同签订不严密引起的索赔

1.2.3、意外风险和不可预见因素等条件的变化引起的索赔

1.2.4、工程项目建设承发包管理模式变化引起的索赔

1.3、施工索赔的分类

1.3.1、按索赔的原因分类

1.3.2、按索赔的目的分类

1.3.3、按索赔的依据分类

1.3.4、按索赔的有关当事人分类

1.3.5、按索赔的业务性质分类

1.3.6、按索赔的处理方式分类

1.4、施工索赔的意义

1.4.1、索赔是合同管理的重要环节

1.4.2、索赔有利于建设单位、施工单位双方自身素质和管理水平的提高

1.4.3、索赔是合同双方利益的体现

1.4.4、索赔是挽回成本损失的重要手段

1.4.5、索赔有利于国内工程建设管理与国际惯例接轨

第2章  施工索赔存在的问题

2.1、承包商不敢进行索赔

2.2、承包商不会进行索赔

2.3、索赔经验贫乏，索赔意识薄弱

2.4、索赔的概念认识模糊甚至错误

2.5、理论研究落后，定量研究不足

2.6、组织结构设计有缺陷

第3章、施工索赔的预防

3.1、严肃认真的对待投标报价

3.2加强索赔的前瞻性预防

3.3、注意签订合同时的协商与谈判

3.4、加强施工质量管理

3.5、加强施工进度计划与控制

3.6、注意业主不得随意工程变更及工程范围扩大

3.7、加强工程成本的核算与控制

第4章施工索赔的解决

4.1、应以合同为依据

4.2、在处理索赔事件时应进行时效检查

4.3、应分清责任，严格审核费用

44、应在工作中加强主动控制，减少工程索赔

4.5、树立正确的索赔意识

4.6、索赔事由论证要充分