浅析我国养老地产开发模式

摘要

    随着我国老年人口数量的不断增加，在经济尚未发达的情况下，我国己经进入了老龄化社会，并且老龄化比例重，再加上“421”家庭结构的形成更引发了养老的困难，老年人养老的问题逐渐引起了社会各界的广泛关注。开发和发展适应我国老龄化需求的养老商业房地产，对保障老年人的生活品质有着关键的作用。目前我国养老商业房地产仍处在发展的初级阶段，面对广阔的市场既存在着有利于发展的因素，也存在着诸多不利于发展的因素。本文介绍了几种适合我国养老商业房地产的开发模式、我国养老地产模式发展中存在的问题以及我国养老地产前景分析。

关键词　国内养老地产；开发模式；存在问题；前景分析

目录

摘要 1

目录 2

第1章 我国养老房地产兴起的背景 3

第2章 养老地产的概念和特征 4

2.1 养老地产的概念 4

2.2 养老地产的特征 4

第3章 我国养老地产的现状分析 5

3.1 我国养老商业房地产分布现状 5

3.2 我国商业房地产开发现状 5

3.3 我国商业房地产经营现状 6

第4章 我国养老地产的开发模式 7

4.1 养老商业房地产的开发模式-社区居家型 7

4.1.1 社区居家型-新建大型养老社区 7

4.1.2 社区居家型-新建大型社区的同时开发养老组团 9

4.1.3 社区居家型-在原有社区中加建老年设施 9

4.2 养老商业房地产的开发模式-社机构护理型 9

4.3 养老商业房地产的开发模式-旅游养生型 10

第5章 我国养老地产模式发展中存在的问题 11

5.1 建设缺乏规划 11

5.2 建设投入不足 11

5.3 产品体系不完善 11

第6章 我国养老地产的前景分析 12

参考文献 13

致谢 14