试论业主如何防范不平衡报价研究及应对策略

摘要

    本文以工程投标报价低价中标，高价结算为现象切入点，通过案例阐述工程不平衡报价表现形式，并提出防范不平衡报价的具体措施，为业主的工程投资控制提供参考依据。

关键词　工程量清单；不平衡报价；风险防范；

目录

摘要 I

引言 1

第1章  工程量清单计价与不平衡报价 2

1.1我国建设工程计价的发展及现状 2

1.2不平衡报价的目的及手法 2

1.3不平衡报价的不良后果 3

第2章不平衡报价的案例解析 4

2.1案例1 4

2.2案例2 4

2.3案例3 4

第3章不平衡报价的应对和措施分析 5

3.1招标阶段的应对措施 5

3.1.1提高招标图纸的设计质量，减少设计模糊地带 5

3.1.2提高工程量清单编制质量 5

3.1.3提前了解材料行情，以主材价格做到心中有数 5

3.1.4通过制定严密合理的评标方法来加强预控 6

3.2实施阶段的应对措施 6

3.2.1签订严密的施工承包合同，并加强合同管理 6

3.2.2严格控制工程变更和签证，加强现场管理 7

第4章结论 8

参考文献 9

致谢 10

引言

从1957年，国际咨询工程师联合会首次出版了标准的土木工程施工合同条件开始，FIDIC合同已在联合国有关组织和世行、亚行等国际金融组织以及许多国家普遍承认和广泛采用。FIDIC合同属于单价合同，强调“量价分离”。在FIDIC合同条件下．低价中标成为业主选择承包商的重要原则之一。不平衡报价成为承包商投标报价中一种广泛应用的报价策略。

随着《建设工程工程量清单计价规范》的实施，国内工程造价已向国际化靠拢，由政府指导性质向市场定价转变。而不平衡报价逐渐成为清单计价模式下投标人普遍采用的投标报价策略，然而随着这种方法不停的演变，这种策略常常被设计为投机取巧的方法，往往造成“低价中标、高价结算”的结果，给建设单位带来重大的经济损失。笔者结合自己的工作经历，从项目投资方的角度出发，通过对工程量清单计价中不平衡报价现象的剖析，结合工程结算审核中发现的案例，探讨建设单位要如何防范不平衡报价，保护建设单位的利益。