浅议加快发展住宅小区物业管理的对策

摘要

随着人们对住宅环境和配套服务要求的日渐提高，对于物业管理的需求也随之增加，物业管理服务的好坏直接影响到人们的居住环境和居住条件，但同时，住宅小区物业管理中存在的问题也逐渐暴露出来。因此，本文通过对物业管理的概述,提出目前我国住宅小区物业管理存在的一些问题, 包括物业管理公司的问题,业主的问题和国家法律法规不健全三个方面，详细对不良的情况进行了描述。再针对这些问题进行全面分析，通过物业企业体制改革、健全物业管理相关法律法规体系、建立竞争机制、引进和培养人才、提高服务质量五个方面详细提出相应的解决对策。希望通过这些对策可以促进我国住宅小区物业管理的健康发展，满足人们对物业管理日渐提高的要求和需求，有一个良性的进步空间。

关键词　住宅小区 物业管理 问题及对策

目录

摘要 I

第1章 住宅小区物业管理概述 1

1.1住宅小区类型及物业管理的概述 1

1.2住宅小区物业管理的内容与特点 1

第2章 住宅小区物业管理存在的问题 3

2.1 物业管理企业自身存在的问题 3

2.1.1 物业服务企业体制问题 3

2.2 业主方面存在的问题 4

2.2.1 未成立业主委员会 4

第3章 解决住宅小区物业管理问题的对策 7

3.1物业企业进行体制改革 7

3.3建立竞争机制 7

3.4积极引进和培养人才,抓好队伍建设 8

3.5提高服务质量,加大宣传力度,树立良好行业形象 8

第4章 结论与建议 10

参考文献 11

致谢 12