论建设全寿命周期内的成本分析

摘要

 1950年，美国对可靠性的研究过程中，全寿命周期成本的概念就已有萌芽。建设项目全寿命周期成本控制，是以建设项目的全寿命周期成本为控制对象，通过一定的技术和方法对建设项目寿命周期各个阶段成本、各要素成本之间的相互关系进行分析，采用相应的措施，实现建设项目全寿命周期成本最优。文章阐述了建设项目全寿命周期成本的基本内涵，分析了建设项目全寿命周期成本控制的内容，同时，指明了建设项目全寿命周期成本控制的注意事项，对建设项目成本控制有一定的借鉴意义。

关键词　    全寿命周期成本  控制  建设项目  内容

目录

摘要 1

第1章 全寿命周期工程造价管理概论 4

  1.1全过程工程造价管理的相关理论 4

    1.1.1全过程造价管理的主要内容 4

    1.1.2全过程造价管理的缺点 5

  1.2全寿命周期工程造价管理的相关理论 5

    1.2.1工程寿命周期成本 6

    1.2.2工程寿命周期造价管理概述 7

    1.2.3全寿命工程造价管理的优越性和可能存在的问题 7

    1.2.4构建全寿命工程造价管理的框架 8

第2章决策阶段的成本控制 10

2.1考虑运营维护阶段的造价费用在投资决策阶段中的影响 10

2.2考虑环境成本的影响 10

2.3考虑社会成本的影响 10

第3章设计阶段的成本控制 11

3.1实施设计招标制度，采用限额设计 11

3.2推行合同措施建立，控制成本 12

第4章施工阶段的成本控制 13

4.1减少不必要的工程索赔 13

4.2 建立监理制度 13

    4.3 使用新技术，节约项目投资成本新材料、新工艺、新办法 13

第5章竣工验收后的成本控制 14

5.1考核工程造价人员是否具备较高的业务素质 14

5.2要参考施工单位企业领导对于竣工阶段的重视程度 14

第6章结论与建议 15

参考文献 16

致谢 17