我国保障性住房政策发展趋势的研究——以我国部分城市保障性住房政策发展为例

摘要

随着我国政治经济的不断发展及壮大，人民对物质生活的要求进一步提高，其中最基础的保障——住房，成为人们口中炙手可热的话题。长期处于社会主义初级阶段的国情决定了我国保障性住房的需求也日益增加，面对不断壮大的住房需求，在政策层面对人民，特别是中低收入人群，做出必要的保障成为了每一位政策制定者及执行者需要思考的最大问题。不断上涨的高房价也使得中低收入人群压力日益增加，“居者有其屋”的想法在人民心中扮演着重要的生活角色。

目前，我国的保障性住房整体体系还在建立中，政策的制定及执行都在逐步探索。本文结合我国特色社会主义的国情，分析从改革初期开始诞生的公租房、住房补贴政策，至当下实行的廉租房、公租房、经济适用房及拆迁安置等多重政策结合下的发展。并在总结发达国家及发展中国家的经验的同时，摸索我国特有的保障性住房政策，不断总结经验，从而得以完善住房保障体系，并对今后的政策研究起到一定的作用。

关键词　保障性保障性住房 政策发展差异 发展趋势

目录

摘要 I

第1章 保障性住房的基本概念 3

1.1保障性住房的定义及其作用 3

1.1.1保障性住房的定义 3

1.1.2保障性住房的作用 3

1.2保障性住房的性质及划分 4

1.2.1保障性住房的性质 4

1.2.2保障性住房的划分 4

1.3保障性住房的基本政策 5

1.3.1保障性住房的基本政策 5

第2章 我国保障性住房政策案例分析 6

2.1 保障性住房的政策——以北京为例 6

2.2 保障性住房的政策——以杭州为例 7

第3章 现行保障性住房的政策的执行和存在的问题 9

3.1 保障性住房的政策的现行规定和执行 9

3.1.1 经济适用房 9

3.1.2 廉租房和公共租赁房 9

3.1.3 双限房发展趋势 10

3.2 保障性住房的政策的问题 10

第4章 保障性住房的政策发展的趋势研究 13

4.1 保障性住房发展中存在的问题的解决方式 13

4.2 发达国家保障性住房的政策的借鉴 14

4.3 我国保障性住房的政策趋势的探讨 15

参考文献 16

致谢 17