XCLW31497 安徽省当涂县生态园景区项目开发可行性研究 (字数：8834)摘要小城镇是连接城乡经济的纽带,是区域经济的重要组成部分,因此发展小城镇建设具有极其重要的意义。课题结合当前的发展情况，对小城镇建设中房地产开发的现状、作用、问题及建设重点展开了讨论。小城镇建设在国民经济和社会发展中具有重要的地位与作用..
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XCLW31497 安徽省当涂县生态园景区项目开发可行性研究 (字数：8834) 摘要 小城镇是连接城乡经济的纽带,是区域经济的重要组成部分,因此发展小城镇建设具有极其重要的意义。课题结合当前的发展情况，对小城镇建设中房地产开发的现状、作用、问题及建设重点展开了讨论。 小城镇建设在国民经济和社会发展中具有重要的地位与作用，而当前我国小城镇建设中存在诸多问题。我国的房地产开发还处于摸索发展的阶段，很多建设性的思路还没有发展成熟，比如土地资源浪费严重，建筑形态缺乏特色，居住生态环境遭到破坏。物业管理落后等。 针对房地产存在的问题，进行问题探讨，要有建设规划的重点，根据每个小城镇的特色，发展适合自己的开发模式，建设教育园区城镇、高科技园区城镇，旅游城镇，历史民族文化城镇等。 随着经济的不断发展，小城镇中的房地产开发所占的比重会越来越多，这必会引导我国经济更上一层楼。 关键词 小城镇建设 房地产开发 作用 问题探讨 目录 摘要 I 第1章小城镇建设中房地产开发的现状 1 1.1 我国小城镇建设中房地产开发的基本情况 1 1.2 我国小城镇建设中房地产开发的发展现状 1 第2章 房地产开发在小城镇建设中的作用 3 2.1房地产开发是小城镇建设的主力 3 2.2房地产开发创造就业岗位，带动相关产业发展 3 2.3房地产开发单位对缴纳税收贡献大 3 2.4房地产开发缩小了城市和乡村的差距 4 2.5房地产开发解决了房屋使用年限超期的问题 4 2.6房地产开发在一定程度上缓解了房价猛涨的问题 4 第3章小城镇建设中房地产开发存在的问题 5 3.1土地资源浪费严重 5 3.2 建筑形态缺乏特色 5 3.3 开发水平不高 5 3.4 居住生态环境遭到破坏 6 3.5 地下交易突出 6 3.6 物业管理落后 6 第4章小城镇建设中房地产开发的问题改进 7 4.1从长远发展的角度合理规划 7 4.2开发商的设计建造能力 7 4.3生态文明建设 7 4.4社区卫生以及公共设施服务 8 第5章小城镇建设中房地产的建设重点 9 5.1教育园区城镇 9 5.2高科技园区城镇 9 5.3旅游城镇 9 5.4历史民族文化城镇 10 5.5绿色产业城镇 10 5.6资源依托城镇 10 5.6商贸集散城镇 10 5.8交通枢纽城镇 11 第6章结论 12 参考文献 13 致谢 14
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