对建筑工程造价控制的理解

摘要

本文简单介绍了工程造价的概念内涵和基本特点，基于中国工程项目建设的实际情况，分析了工程造价在设计阶段、项目决策阶段、施工阶段的要点，依据自己的实际工作经验，指出现今中国工程造价的实际情况，提出一些问题，并会对这些问题提出一些解决的对策，包括：向西方国家学习，转变政府职能，建立有效管理机制，宏观上指导工程造价工作；通过各种手段加强工程造价师队伍的建设工作；建立健全各种造价管理制度。在基于现实和前景的分析下，提出中国工程造价的发展趋势：信息化和国际化。

关键词　工程造价；控制管理；问题对策；有效性

目录

摘要 I

1、引言 1

1.1研究背景和意义 1

1.1.1研究背景 1

1.1.2研究意义 1

1.2研究综述 1

1.2.1国内研究现状 1

1.2.2国外研究现状 2

2、 建筑工程项目造价控制 4

2.1建筑工程项目造价控制 4

2.2建筑项目造价管理的主要内容 4

2.3全过程造价控制理论 5

3、工程造价控制存在的问题 6

3.1决策阶段 6

3.1.1轻视成本控制 6

3.1.2三超现象隐患 6

3.2设计阶段 6

3.2.1收费方法粗放 6

3.2.2三边工程频出 6

3.3招标阶段 7

3.3.1发包条件欠缺 7

3.3.2评价方法落后 7

3.4施工阶段 7

3.4.1准备工作不到位 7

3.4.2监理体制不健全 7

4、工程造价管理失控的原因分析 8

4.1项目成本控制和“三超”管理存在缺陷 8

4.2工程收费变更与索赔管理制度不建全 8

4.3项目过程准备工作与监理不严格 8

5、工程造价控制对策 9

5.1决策阶段的工程造价管理 9

5.1.1注重相关文件数据的分析整理 9

5.1.2整理相关材料并编写工程的可行性报告 9

5.1.3确保项目可行性分析阶段的重点问题落到实处 9

5.2设计阶段造价管理的重点关注 9

5.3招标阶段的造价控制对策 10

5.3.1做好准备工作实现科学招标 10

5.3.2预先控制造价编制招标文件 10

5.3.3重视发包方式确定计价模式 10

5.4施工阶段管理策略 10

6、总结 12

参考文献 13

致谢 14