浅谈建筑装饰装修工程施工阶段造价控制

摘要

随着人民生活水平的不断提高，人们对衣食住行也有了更高的要求，在改革开放和全社会进步的新形势下，不仅城市大中型公共建筑的装饰水准越来越高，而且在城乡的居民住宅中装饰工程也越来越受青睐。建筑装修装饰工程施工是一种物质生产与装饰装修艺术再创作的活动过程。在这种活动过程中不仅要发生装饰装修材料和装修装饰施工机械与机具的价值转移，而且，还要发生装修装饰设计、建筑装修装饰美学及装饰装修工人等体力与脑力劳动，创作出新的装修装饰工程价值1。装修装饰工程造价或价格由装修装饰工程直接工程费、间接费、利润（计划利润）和税金四个部分组成2，装饰工程部分相对于整个工程项目，具有一定的独立性，它不但可以独立设计、独立施工，而且工程造价与土建、安装工程行人之间，以及与整体结构构造，建筑层次和立体高度间没有必然的逻辑联系。目前在庞大的建设市场特别是在占投资比重较大的装饰工程中，对于工程造价缺乏全面的、系统的、全过程的控制和管理，由此而来使建筑装饰工程在社会生产活动中的管理和造价计量存在了许多问题。

关键词　装饰装修工程；造价控制；施工与造价

1刘丹.建设工程造价控制的分析探讨[J].天津：铁道工程学报，2010(10)

2于建翔．装饰装修工程建造师工程管理实用全书[M].北京：当代中国出版社，2004

目录

摘要 I

引言 1

课题背景 1

第1章 建筑装饰工程的特点 3

1.1建筑装饰工程在建筑工程中的地位 3

1.2突出体现建筑材料、技术、艺术三者关系突出 3

1.3包含设计安全的多种因素 3

1.4直接影响室内空气质量 3

第2章建筑装修装饰工程造价管理中存在的问题 4

2.1建筑装饰工程本身不规范 4

2.2装饰材料品种繁多、市场价格混乱 4

2.3图纸不完整，预算不仔细 4

第3章建筑装饰装修工程施工造价控制 6

3.1设计阶段的造价控制 6

3.1.1在材料品种及价格方面的造价控制 7

3.1.2控制成本费用的支出 7

3.2科学合理的划分土建与装饰项目的施工界限 7

3.3大力推行“量价分离”的工程量清单报价 7

第4章施工过程中的造价控制 9

4.1合理确定控制目标 9

4.2工程变更、现场签证和索赔管理 9

4.3做好施工现场的管理 9

4.4提高相关人员的素质 9

4.5做好市场材料及设备的询价，建立询价体系 9

第5章 13

参考文献 13

致谢 14