浅析工程合同的履行对施工过程的影响

XCLW32036  浅析工程合同的履行对施工过程的影响  (字数：13885)

摘要

在我国现行的经济体制中，建筑活动是一大经济主体，建筑市场一直呈现比较活跃的状态，同时也和房地产市场互为影响。建筑市场行为和房地产业甚至成为政府的主要财政支柱之一，也成为国民经济的睛雨表。而约束和规范建筑业市场的合同显的尤为重要。建筑工程合同是维系市场运转的载体。建设工程合同是承发包双方为实现建设工程目标，明确相互责任、权利、义务关系的协议，是承包人进行工程建设并获取合理利润的源泉，同样也是发包人支付价款，控制工程项目质量、进度、投资，进而保证工程建设活动顺利进行的重要法律文件。加强合同管理，确保合同如约履行是保证承发包人全面完成建筑目标特定的义务，是确保实现建设目标(质量、造价、进度、安全、工期)最终实现的重要手段。

    本范文对建设工程合同管理等概念进行了解释，并通过对建筑工程合同的发展与现状的论述，对建设工程合同管理的目的、履行等任务等进行了详细分析，阐明了建设工程合同管理规范化的内涵，建设工程合同对建设过程中质量、造价、进度、安全、工期的影响做了简要介绍。然后在上述理论的基础上，就目前我国建设工程合同管理及履行中存在的主要问题，经过综合对比分析，归纳出的产生问题的主要原因，并对问题存在的深层次原因进行了分析，提出了相应解决措施，解决了工程管理中履行难问题。最后对国内国际建设工程合同管理进行了比较借鉴，从宏观调整与控制、微观操作等方面提出了相应的建设工程合同履行中如何解决对施工过程的影响提出了规范化建议。

关键词：工程合同；履行；施工过程；影响

目录

摘要 I

第1章 承包商应该了解建设工程合同基本概念 1

1.1合同的订立和履行 1

1.2 建设工程合同的概念 1

第2章 施工过程中合同管理存在的主要问题分析 3

2.1 建设工程合同管理在诚信方面存在的缺陷 3

2.2 阴阳合同扰乱市场秩序 3

2.3 建设工程合同履约程度低、索赔难 3

2.4 建设工程合同不规范不统一 4

2.2  施工过程中合同管理存在问题的解决措施 4

2.2.1.建立施工过程中合同立项预警系统 4

第3章  建设工程合同的履行对施工过程的影响 7

3．1建设工程合同的履行对施工质量的影响 7

3.2建设工程合同的履行对施工造价的影响 8

3.3 建设工程合同的履行对施工进度和工期的影响 8

3.4 建设工程合同的履行对施工安全的影响 9

第4章 对建设工程合同管理的相关建议 11

4.1宏观调整与控制 11

4.1.1逐步建立并完善我国建设工程合同体系 11

4.1.2推行合同示范文本制度 11

4.1.3加强并完善建设领域的立法与执法 11

4.1.4规范合同管理措施 12

4.1.5建立合同管理目标制度并推行合同管理信息 12

4.1.6借鉴和采用国际通用规范和先进经验 13

4.2微观操作 13

4.2.1建立一支高素质、网络化的管理队伍 13

4.2.2完善一套标准化的管理制度 13

4.2.3坚持全面地、合理地评审合同 14

4.2.4严肃认真地监督履行合同 14

4.2.5 确保合同资料按程序式归档 14

第5章 结论与展望 16

参考文献 17

致谢 18