建筑施工成本控制

XCLW32198  建筑施工成本控制  (字数：15929)

摘  要

建筑工程成本控制是建筑工程建设管理工作的重要组成部分，如何合理确定和有效控制工程投资，是工程项目建设的一大难题，如何使建筑工程造价管理与社会生产水平相适应，是建筑工程造价管理中需要解决的问题，只有加强建筑工程造价管理工作力度，提高建筑工程造价人员素质，才能使建筑工程造价管理走上国际化的道路。

工程项目成本控制和工程造价是项目决策的依据、是制定投资计划和控制投资的依据、是筹集建设资金的依据、是评价投资效果的重要指标；是利益合理分配和调节产业结构的手段。

本文运用理论与案例相结合的方法，围绕工程项目施工阶段成本控制相关问题。根据我国工程项目施工阶段造价管理的现状，针对建筑工程项目施工阶段成本控制的关键因素，探讨施工阶段工程成本控制的有效途径。最终结合案例，进一步讨论建筑工程项目施工阶段成本控制的具体实践和应用。 

 

关键词：建设项目；施工阶段；成本控制 

 

目  录

第1章 绪论 1

1.1研究背景和意义 1

1.2研究现状 1

1.3研究方法和思路 3

1.4主要研究内容 3

第2章  影响施工阶段成本控制的关键因素分析 4

2.1 违反工程项目建设程序 4

2.2 合同条款不周密 4

2.3 基础工作薄弱，预算编制存在问题 4

2.3.1 现场调查不深入，成本分析缺乏可靠基础 4

2.3.2 对招标文件研究不透彻 5

2.3.3 对工程技术规范不了解 5

2.3.4 缺乏综合分析，导致偏差加大 5

2.4 施工方虚报工程造价 5

第3章  施工阶段工程成本控制的有效途径 6

3.1 加强合同管理 6

3.1.1 承包合同价的科学确定 6

3.1.2 合同的计价与有效管理 6

3.2 加强成本管控 7

3.2.1 制定科学的施工计划 7

3.2.2 实施机械租赁 8

3.2.3 合格施工人员的配备及管理 8

3.2.4 材料、设备的采购和管理 8

3.2.5 加强对零星分包的成本控制 9

3.3 加强施工过程控制 9

3.3.1 加强施工质量、安全、进度管理 9

3.3.2 严格控制工程变更 11

3.3.3 加强现场签证管理 12

第4章  案例分析 15

4.1项目概况 15

4.2施工期间的造价监控及中间计量和进度款支付审核 15

4.3施工阶段造价投资控制主要方法 15

第5章 结论与展望 17

参考文献 18