建设项目施工阶段工程造价控制研究

目录

摘要 4

第1章 绪  论 5

1.1研究目的和意义 5

1.2国内研究现状 5

1.3国外研究现状 6

1.4研究方法和内容 6

第2章  造价控制的相关理论 7

2.1造价控制的概念 7

2.2造价控制的重要性 7

2.3造价控制的原则 7

2.3.1以合同为依据的原则 7

2.3.2全面控制的原则 7

2.3.3主动控制的原则 8

2.3.4技术和经济并重的原则 8

第3章  施工阶段造价控制研究 9

3.1施工阶段造价控制的特点 9

3.1.1时间长 9

3.1.2内容广 9

3.1.3动态化 9

3.2施工阶段造价控制内容 9

第4章  施工阶段造价管理存在的问题剖析 10

4.1项目管理团队不专业 10

4.2合同条款签订不严密 10

4.3变更签证管理不规范 10

4.4项目工期设定不合理 10

4.5技术经济结合不完善 11

第5章  施工阶段工程造价控制的措施 12

5.1合理确定项目建设工期 12

5.2科学合理使用建设资金 12

5.3做好项目现场施工管理 12

5.4强化合同履约动态监管 12

5.4.1合同签订必须严谨规范 13

5.4.2加强合同履约的动态跟踪管理 13

5.5严格控制工程变更程序 13

5.5.1工程变更必须“有理” 13

5.5.2 工程变更必须“有量” 14

5.6强化工程签证审核力度 14

5.6.1及时性原则 14

5.6.2准确性原则 14

5.6.3有效性原则 14

5.7加强费用材料价格管控 15

5.8有效预防索赔事件发生 15

5.8.1强化索赔意识 15

5.8.2强化合同履约意识 15

5.8.3及时处理索赔事项 15

第6章  造价控制措施在工程实例中的应用 16

6.1工程概况 16

6.2施工阶段造价控制的具体做法 16

6.2.1组织架构设置 16

6.2.2资金使用管理 16

6.2.3材料设备管理 16

6.2.4工程变更管理 17

6.2.5工程签证管理 17

6.2.6严格合同管理 18

6.2.7强化施工管理 18

第7章  结束语 19

参考文献 20

致谢 21

　摘要

    合理确定和有效地控制工程造价是建设项目管理的核心内容,是集技术、经济、管理于一体的综合性工作，建设项目施工阶段是工程造价由货币形态向实物形态转化的过程，该阶段的工程造价管理是工程造价全过程控制中极其重要的一个环节，直接关系到整个项目的造价控制，也是建筑行业中涉及有关各方经济利益的焦点，特别要给予足够的重视。本文主要针对工程项目施工阶段的造价管理进行研究，阐述了国内外工程造价管理学科的研究动态和工程造价管理的最新理论，较为系统地概述了造价控制的内容、原则，对存在的问题和不足进行了剖析，并提出从合理确定项目工期、强化合同动态管理、做好现场施工管理、加强工程变更审批、严格工程签证审核、加强材料价格管控、预防索赔事件发生等多个方面对施工阶段工程造价的进行控制，对于提高企业造价管理水平、提高建设项目投资效益和社会效益具有积极意义。

关键词　建设项目；施工阶段；造价控制；措施