建筑施工项目成本控制方法探讨

摘要

成本管理是项目施工管理的核心内容，它包括成本的预测、控制、核算、分析和考核等内容，其中成本控制是项目成本管理的关键。成本控制也是施工 企业永恒的课题，是保证企业减少投入、增加效益的基本手段，是提高企业竞争力的最有效途径，是企业得以生存和发展的基础。可见，成本对于一个企业的生存至关重要，因此对施工过程成本控制的研究具有非常重要的意义。

本文主要针对建筑施工项目成本控制的方法进行了研究，通过对每一种成本控制方法的分析对比，从而得出了如何针对不同的情况选用恰当的控制方法。第一章对施工项目控制的基本理论进行了概述和介绍；第二种详细介绍了施工项目成本控制的五种基本原则；第三章着重介绍了施工项目成本控制的方法，主要是控制图法、赢得值法、质量成本控制、价值工程、索赔控制等常用的五种方法；第四章对五种常用成本控制方法进行了分析对比；最后一章对全文进行了总结，并提出了有益的建议。

关键词　施工项目；成本控制；方法对比；分析

目录

摘要 I

第1章 施工项目成本控制的概述 1

1.1施工项目成本的概念及构成 1

1.1.1施工项目成本的概念............................................................................................1

1.1.2施工项目成本的构成 1

1.2施工项目成本控制的概念及分类 2

1.2.1施工项目成本控制的概念....................................................................................2

1.2.2施工项目成本控制的分类 2

第2章施工项目成本控制的原则 3

2.1节约原则 3

2.2全面控制原则 3

2.2.1施工项目成本的全员控制....................................................................................3

2.2.2施工项目成本的全过程控制................................................................................3

2.2.3施工项目成本的全方位控制...............................................................................3

2.3风险分担原则.................................................................................................3

2.4目标管理原则.................................................................................................3

2.5因地制宜原则 4

第3章施工项目成本控制的方法 5

3.1控制图法 5

3.1.1施工项目成本控制图法的原理............................................................................5

3.1.2施工项目成本控制图法的基本程序....................................................................5

3.1.3施工项目成本控制图法的结果分析 5

3.2赢得值法 6

3.2.1赢得值法的三个基本参数....................................................................................6

3.2.2赢得值法的四个评价指标....................................................................................6

3.2.3费用偏差的表达方法............................................................................................7

    3.3施工项目质量成本控制..................................................................................7

3.3.1施工项目质量成本控制的概念.........................................................................7

3.3.2施工项目质量成本的构成..................................................................................8

3.3.3施工项目质量成本控制的特征曲线..................................................................8

3.4价值工程.........................................................................................................8

3.4.1价值工程的概念...................................................................................................8

3.4.2价值工程在施工项目成本控制中的应用...........................................................8

3.5索赔控制.........................................................................................................8

3.5.1索赔的概念...........................................................................................................8

3.5.2索赔费用的组成....................................................................................................9

3.5.3常见的索赔内容 9

第4章成本控制方法的对比分析 10

4.1控制图法 10

4.1.1控制图法的内涵..................................................................................................10

4.1.2控制图法的优点..................................................................................................10

4.1.3控制图法的缺点..................................................................................................10

4.1.4控制图法的适用范围 10

4.2赢得值法 10

4.2.1赢得值原理..........................................................................................................10

4.2.2赢得值法的优点..................................................................................................10

4.2.3赢得值法的缺点...................................................................................................11

4.2.4赢得值法的适用范围..........................................................................................11

4.3价值工程........................................................................................................11

4.3.1价值工程内涵......................................................................................................11

4.3.2价值工程的优点..................................................................................................11

4.3.3价值工程的缺点..................................................................................................12

4.3.4价值工程的适用范围..........................................................................................12

4.4质量成本控制................................................................................................12

4.4.1质量成本控制的内涵..........................................................................................12

4.4.2质量成本控制的优点..........................................................................................12

4.4.3质量成本控制的缺点..........................................................................................12

4.4.4质量成本控制的适用范围..................................................................................12

4.5索赔控制........................................................................................................12

4.5.1索赔内涵..............................................................................................................12

4.5.2索赔控制的优点..................................................................................................13

4.5.3索赔控制的缺点..................................................................................................13

4.5.4索赔控制的适用范围..........................................................................................13

4.6分析比较 13

第5章结论与建议 14

参考文献 15

致谢 16