建筑工程管理中的全过程造价阶段控制问题探析

摘要

建筑工程造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分，它能够在工程建设项目的全过程（投资决策、设计、招投标、施工阶段）中采取有效措施，把建筑工程建设发生的全部费用控制在批准的限额内，并随时纠正发生的偏差，以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现，达到合理使用人力、物力、财力，获得最大投资效益的目的。但是我国建筑工程造价现在还存在很多问题，这些问题的存在对工程具有很大的危害性。

在建筑工程管理中,造价控制分布在项目的全过程中,如果工程造价控制出现问题,那么将直接影响整个工程项目的顺利实施,因此有必要对建筑工程项目开展全过程造价控制。本文主要对建筑工程管理中的全过程造价控制进行探讨。

关键词： 

工程造价、建筑工程、造价控制、投资决策

目录

摘要 I

引言 3

第1章 建筑工程造价的含义及必要性 4

1.1建筑工程造价的含义 4

1.2建筑工程造价的必要性 4

1.2.1建设工程造价是项目决策的依据 4

1.2.2建设工程造价是制定投资计划和控制投资的依据 5

1.2.3建设工程造价是筹集建设资金的依据 5

1.2.4工程造价是评价投资效果的重要指标 5

1.2.5建设工程造价是合理利益分配和调节产业结构的手段 5

第2章 目前我国建筑工程造价存在的主要问题 6

2.1投资决策阶段存在的问题 6

2.1.1 项目建议书阶段 6

2.1.2 可行性研究阶段 6

2.1.3 案例分析 6

2.2项目设计阶段存在的问题 7

2.2.1工程设计收费的弊端 7

2.2.2经济与设计的脱节 8

2.3建筑施工阶段存在的问题 8

2.3.1 招投标阶段存在的问题 8

2.3.2 施工阶段存在的问题 9

2.3.3 案例分析 9

第3章 我国建筑工程造价存在主要问题的危害性 11

3.1 给施工方面带来的危害 11

3.2 给经济方面带来的危害 11

3.3 给整体工程带来的危害 11

第4章 我国建筑工程造价问题产生的原因 12

4.1观念落后，政府过分干预 12

4.2 造价工程师素质偏低以及监管制度不完善 12

4.3法规滞后 12

第5章 建筑工程造价的控制策略 13

5.1投资决策阶段的工程造价控制 13

5.1.1在投资决策阶段做好基础资料的收集 13

5.1.2 认真做好市场研究 13

5.1.3确保投资估算的准确性 13

5.1.4 项目投资决策采用集体决策制度 13

5.2设计阶段工程造价控制方法与内容 14

5.2.1积极推行设计招投标制度 14

5.2.2增加合同约束条款 14

5.2.3优化设计方案 14

5.3施工阶段的工程造价控制 15

5.3.1 做好工程造价资料的收集整理工作 15

5.3.2 加强工程招投标，合理确定工程造价 15

5.3.3 加强施工管理，科学组织施工 15

5.4竣工阶段工程造价控制的方法与内容 16

5.4.1竣工阶段工程造价控制的内容有： 16

5.4.2工程造价结算审核常用的方法有以下几种： 17

第6章 结束语 19

第7章 参考文献 20