绿色建筑的有效工程项目管理模式选择

摘要

环保、绿色理念随着环境的不断恶化近年来得到了人们的广泛关注。我们国家采取一系列的措施，让绿色建筑在我国得到飞速发展，这些措施有，全面地对新建建筑采用节能标准和建设过程中对可再生能源的应用等措施。当前想要完成节能减排的目标，发展绿色建筑刻不容缓。虽然目前我国在绿色建筑技术、政策和管理领域已经有相当的发展,但是发展速度缓慢,前景模糊，也是我国绿色建筑发展不好的不争事实。面对这种情况,我们不得不对我国绿色建筑的管理模式提出思考,使得我国绿色建筑管理更趋科学和绿色。因为有效的管理模式既是绿色建筑能否成功的基础,也是我国绿色建筑能否顺利进行和发展的保证。本文通过对绿色建筑概念的解释，全面地展示我国绿色建筑发展的现实状况，从而进一步提出有针对性的绿色建筑管理模式。

关键词　绿色建筑 可持续发展 管理模式 政策体系 经济激励

目录

第1章 绪论 3

1.1选题的背景及意义 3

1.1.1选题背景 3

1.1.2课题研究的意义 4

1.2课题研究的内容及技术路线 4

1.2.1课题研究的内容 4

1.2.2课题研究技术路线 4

第2章 绿色建筑简述 6

2.1 绿色建筑：概念、特性、发展历程 6

2.1.1 绿色建筑的概念 6

2.1.2 绿色建筑的特性 6

2.1.3 世界绿色建筑的发展历程 7

2.2本章小结 8

第3章 国外绿色建筑成功经验研究 9

3.1 日本绿色建筑管理经验 9

3.1.1 通过政府立法和政策引导，为绿色建筑的实施护航 9

3.1.2 建筑物综合环境性能评价体系：CASBEE浅析 9

3.1.3 完善各项制度，配合绿色建筑理念落地 10

3.2 英国绿色建筑管理经验研究 11

3.2.1 对住宅进行等级划分，提高能源利用效率 11

3.2.2 应用行政立法等手段限制能耗 11

3.2.3 为提高建筑设计水平，修改建筑规范 12

3.2.4 对已有建筑实行节能改造 12

3.3 本章小结 12

第4章 国内发展绿色建筑过程中面对的问题 13

4.1 观念问题 13

4.1.1 对绿色建筑概念认知的混乱 13

4.1.2 政府和开发商关于绿色建筑市场化理念分歧 13

4.2 我国绿色建筑立法的不足之处 14

4.3 缺少绿色建筑评估体系 14

4.4 我国经济激励制度的问题 14

4.5 我国政府在绿色建筑发展过程中出现的问题 15

4.6 开发商投资兴趣低 15

4.7 绿色建筑使用者节能意识淡薄 15

4.8 本章小结 15

第5章 构建我国的绿色建筑管理模式 16

5.1 完善绿色建筑法律体系 16

5.2 构建绿色建筑评估体系 16

5.3 采用有效的经济激励措施 17

5.3.1 政府财政补贴 17

5.3.2 税收优惠 17

5.3.3 设立绿色建筑专项资金 17

5.4 结合社会发展进程，制定有效的制度措施和发展对策 18

5.4.1 建立绿色建筑建设信用平台 18

5.4.2 加大对绿色建筑的宣传力度 18

5.4.3 鼓励民间建立更多的绿色环保组织 18

5.5 本章小结 19

第6章 结论与展望 20

6.1 结论 20

6.2 展望 20

参考文献 21

致谢 22