如何应对新常态下房地产的变化调整

摘要

近几年我国加快转变经济发展方式，经济进入新常态。宏观经济形势、政策环境、需求环境、竞争环境和执政理念的变化对房地产调控政策出台及房地产调节重点变化的作用明显。虽然国家宏观调控已取得一定的成效，达到了限制房价过快上涨的目的，但是鉴于房地产业在国民经济体系中的重要作用，如何在进一步巩固调控成果的同时，对房地产业进行合理的引导，使房地产开发公司能够正确应对宏观变化是一个重要的议题。我认为，目前房地产开发市场面临严峻的形势，房地产开发市场存在较多的弊病，再加上房地产库存多，企业营销竞争环境越来越激烈，和房地产出现的新的变化、呈现的新常态，都是房地产开发公司需要应对与解决的。房地产开发商应该研究新常态下房地产的变化调整，把握国家最新的房地产政策，根据国家的走向调整房地产业的发展方向，在竞争中处于不败之地。同时房地产开发商也应该了解国家宏观经济的走向，明确国民经济的发展动态。

关键词　房地产；经济新常态；房地产开发公司，市场调节与宏观调控

目录

摘要 I

第1章 房地产概述 2

1.1房地产的含义与作用 2

1.2房地产成为支柱性产业的原因 3

第2章经济新常态的相关内容 4

2.1经济新常态的提出背景与特点 4

2.2经济新常态的作用 5

第3章经济新常态下房地产发展趋势 6

3.1我国短期内房地产发展趋势 6

3.2我国房地产长期的发展趋势 6

第4章各国房地产发展现状及经验借鉴 7

4.1我国房地产发展现状 7

4.1.1总体概况 7

4.1.1欠发达城市房地产发展现状 7

4.1.1发达城市房地产发展现状 7

4.2国外房地产发展过程 7

4.2.1美国房地产发展现状及其应对措施 7

4.2.2日本房地产发展现状及其应对措施 7

4.2.3新加坡房地产发展现状及其应对措施 7

4.2.4俄罗斯房地产发展现状及其应对措施 7

4.3他国房地产发展经验对我国房地产开发的借鉴意义 7

4.4我国房地产行业应如何进行调整 7

第5章我国房地产政策的演变和收效 8

5.1房地产政策不断调整的原因 8

5.2房地产政策的演变和发展趋势 8

5.3房地产政策的调控绩效 8

第6章房地产开发公司的应对措施 9

6.1保持什么样的心态 9

6.2如何调整以适应现状与政策的变化 9

6.3采取什么样的措施 9

参考文献 10

致谢 11