在互联网+的时代，探讨互联网金融对房地产行业的深远性影响

XCLW32460  在互联网+的时代，探讨互联网金融对房地产行业的深远性影响  (字数：10809)

摘要

房地产在运作的过程中对于资金的需求量非常大，是一个资金密集型的行业。随着社会的发展，人口的增多，以及房地产经济的迅速发展，房地产融资的步伐也在不断的加快。房地产融资能够给房地产企业提供足够的周转资金，促进房地产企业的发展壮大。但随着房地产融资的步伐的加快，也导致了我国的房地产融资市场上出现了一些问题，例如融资渠道单一、房地产融资市场结 构不合理、住房贷款结构失衡、房地产融资方面的法律不完善等等。为了做好房地产融资工作，使房地产业得到更好的发展，就要通过一系列的措施，开展多元化的融资渠道，构建融资和资金管理体系，促进我国的房地产企业更好更快的发展。作为一种新兴的融资理念和模式，互联网金融将互联网的技术、精神、理念和平台的作用融入金融行业，具有低成本、高效率、覆盖广等优势，并对未来的支付结算、投资融资等带来重要影响。本文主要浅析探讨了在互联网+的时代，互联网金融对房地产融资的影响与对策。

关键词　房地产融资 ；现金流 ；对策；互联网+

目录

摘要 I

第1章 绪论 2

1.1研究背景 2

1.2研究互联网金融对房地产行业融资的意义 3

1.3国内外研究现状 3

1.3.1国外关于互联网金融对房地产融资的研究现状 3

    1.3.2国内关于互联网金融对房地产融资的研究现状 3

1.4框架和研究方法 3

1.5创新与不足 3

第2章 我国房地产传统融资渠道的现状及造成房地产融资问题的主要原因 4

2.1我国房地产企业传统融资渠道的现状 4

2.1.1融资压力大 4

2.1.2融资渠道单一 4

    2.2造成房地产融资问题的主要原因 5

第3章我国房地产融资的可选渠道 6

3.1国外房地产融资的现状及影响 6

3.2我国房地产融资可选择的渠道 6

3.2.1房地产信托 6

3.2.2房地产抵押贷款证券化 6

3.2.3房地产私募股权融资 6

3.2.4房地产项目融资 6

3.2.5房地产投资基金 6

3.2.6海外基金 6

3.2.7买方信贷 6

3.2.8房地产期权销售 6

第4章我国房地产互联网融资渠道多样化建议 7

   4.1房地产企业选择互联网融资渠道的原则 7

4.1.1互联网融资渠道的合法性 7

4.1.2考虑互联网融资的目的与成本 7

   4.2完善房地产互联网融资相关的法律法规.......................................................7

   4.3推行互联网金融企业牌照及资质认定，建立分层监管机制 7

   4.4加强互联网金融行业自律，规范互联网金融业务模式 7

   4.5解决互联网金融信用问题............................................................................ 7

第5章发展我国房地产融资渠道的对策和建议 8

5.1完善房地产金融法律法规 8

5.2开发多种房地产融资渠道 8

    5.3提升自身管理能力，提高资金利用率 8

第6章结束语 9

参考文献 10

致谢 11