浅谈招标过程中业主工程造价的控制方法

XCLW32808  浅谈招标过程中业主工程造价的控制方法  (字数：16927)

目录

摘要

引言 1

第1章 我国建筑工程招标阶段的工程造价控制现状与发展 2

        1.1我国建筑工程造价的发展演进..............................................................2

1.2探讨的目的与意义 2

第2章 工程招标阶段造价控制的主要方法 3

2.1 招标方式的选择 3

2.1.1公开招标 3

2.1.2邀请招标 3

        2.2 招标计价模式的选择 3

2.2.1工程量清单招标计价方式 3

2.2.2模拟工程量清单招标计价方式 3

2.2.3费率计价方式 3

        2.3 制定合理科学的评标方法 3

2.4 选择合适的合同格式 3

   2.4.1建设工程施工合同的类型 3

     2.4.2建设工程施工合同类型的选择

第3章 工程招标阶段造价控制存在的问题与解决途径 4

3.1 工程招标阶段造价控制存在的问题 4

3.1.1招标文件编制不规范 4

3.1.2形式化的招标行为 4

3.1.3施工图不够完善 4

3.1.4工程量清单编制水平低 4

        3.2 工程招标阶段造价控制问题的解决措施 4

3.2.1加强对招标文件的编制管理 4

3.2.2加强对施工图的审查 4

3.2.3加强对工程量清单的编制和审查 4       

    第4章 案例应用 5

4.1 工程概况 5

4.2 招标方式的选择 5

        4.3 招标文件的编制 5

4.4 资格预审 5

4.5 招标控制价的确定 5

4.6 投标情况 5

4.7 开标、评标概况 5

4.8 结果分析 5

    参考文献 6

    致谢 7

摘要

建筑工程招投标阶段引进了竞争机制和市场机制，通过公平竞争，能够保证在相对平等的条件下进行招标投标活动，使建筑材料、机械和人员得到更加合理的安排，使施工组织设计更加优化；引进市场机制，实现了优胜劣汰，推行公平、公正、公开的竞争，缩短了建设工期，保证了工程质量，使得建筑工程的投资最少效果却最好，能够选择出理想的合作伙伴，同时可以杜绝承发包间的腐败行为的发生。

建筑工程招投标的最终目的在于保障工程质量的前提下，最大程度地节约投资成本，最大化地提高企业的经济效益。建设单位是工程项目的管理人和出资人，它控制着工程的造价。工程招投标作为工程合同价格形成的方式，对工程造价有着直接的影响，是工程投资管理中最为重要的一个环节。

公开招标方式充分体现了市场机制公开信息、规范程序、公平竞争、客观评价、公正选择以及优胜劣汰的本质要求。公开招标因为投标人较多、竞争充分，且技术可靠、资信良好的中标人而获得最佳的竞争效益。

邀请招标一般邀请的都是招标人所熟悉的或者在本地区、本行业、本系统拥有良好业绩、建立了良好形象的投标人，所以与公开招标相比，招标人对投标人的资格审查的工作量就要少很多，招标周期也可缩短，招标费用也可减少，同时还可减少合同履行过程中承包人违约的风险。考虑邀请招标项目的具体情况：一是招标项目的技术新而且复杂或专业性很强，只能从有限范围的供应商或承包商中选择。二是招标项目本身的价值低，招标人只能通过限制投标人数来达到节约和提高效率的目的。