XCLW32851 关于保障工程价值的合同条约的制定研究 (字数:13872)摘要随着今年来我国通信行业的大力发展,仅仅以东莞移动公司为例,每年的工程建设项目成本支出达到10多亿元,与之而来的就是工程建设项目涉及面越来越广、涉及专业越来越多、管理难度越来越大、存在风险越来越高。投资成本管理是工程价值的最为重要的呈现..
XCLW32851 关于保障工程价值的合同条约的制定研究 (字数:13872) 摘要 随着今年来我国通信行业的大力发展,仅仅以东莞移动公司为例,每年的工程建设项目成本支出达到10多亿元,与之而来的就是工程建设项目涉及面越来越广、涉及专业越来越多、管理难度越来越大、存在风险越来越高。 投资成本管理是工程价值的最为重要的呈现之一,如何做好投资成本管理,实际上就是做好人、财、时间管理等主要因素的风险管理。通信工程项目一般具备了投资大、工程长、参与者多、面临着监理失责、设计错误等人为风险,同时也存在遭遇恶劣气候、地震、火灾等自然风险。风险管理是工程管理中不可缺少的重要工作,不单纯的是消极避险,它有助于相关企业积极地避害趋利,在竞争中占据有利的地位,所以必须确立具体的目标,制定相关的、具体的指导原则,同时要求实行风险管理责任制。 目前风险管理从以往的、常规的事后风险审核处理逐步地向事中的风险控制、事前的风险防范进行转变。狭义的角度来看工程变更的合理性,及其对人、财、时间造成的支出就是影响工程价值变化的重要风险之一,事前的合同管理制定有效的条款、规定就可以在一定程度上对风险进行事前预警和控制。 关键词 资本管理 风险防范 合同要约 目录 摘要 I 引言 1 第1章 通信建设工程价值管理要素 2 1.1 通信建设工程施工阶段投资管理 2 1.2 通信建设工程施工阶段进度管理 2 1.2.1 影响工程进度的主要因素分析 2 1.2.2 工程进度管理的控制方法及主要措施 3 1.3 通信建设工程施工阶段质量管理 3 1.3.1 通信工程项目质量的特点 4 1.3.2 工程质量控制的原则 4 第2章 通信建设工程合同管理 5 2.1 通信建设工程施工合同的特点 5 2.2 通信建设工程施工合同的订立 5 2.2.1 订立合同应具备的条件 5 2.2.2 订立合同应遵守的原则 5 2.2.1 订立合同的程序 6 2.3 通信建设工程施工合同的履行 6 第3章 通信建设工程的工程变更 7 3.1 通信工程变更的起因 7 3.2 通信工程变更的影响 7 3.3 通信工程变更的程序 7 3.3.1 通信工程变更的提出 7 3.3.2 通信工程变更的批准 8 第4章 通信建设工程的工程合同的设计要素 9 4.1 通信建设工程施工阶段投资管理条款设计 9 4.1.1 施工合同价款及调整 9 4.1.2 工程进度款 9 4.2 通信建设工程施工阶段进度管理条款设计 10 4.2.1 工程师对季度计划的检查与监督 10 4.2.2 暂停施工 10 4.2.3 工程设计变更 10 4.2.4 工期延误 10 4.3 通信建设工程施工阶段质量管理条款设计 10 4.3.1 工程质量标准 10 4.3.2 检查和返工 11 4.3.3 隐蔽工程 11 4.3.4 重新检测 11 第5章 通信建设工程的工程合同 12 5.1 施工组织设计和工期 12 5.1.1 进度计划 12 5.1.2 开工及延期开工 12 5.1.3 暂停施工 12 5.1.4 工期延误 13 5.15 工程竣工 13 5.2 质量与检验 13 5.2.1 工程质量 13 5.2.2 检查和返工 13 5.2.3 隐蔽工程和中间验收 14 5.2.4 工程验收 14 5.3 合同价款与支付 15 5.3.1 合同价款及调整 15 5.3.2 预付款及罚金 15 5.3.3 工程量的确认 16 5.3.4工程款 (进度款)支付 16 5.4 工程变更 16 5.4.1工程设计变更 16 5.4.2 确定变更价款 17 5.5 违约、索赔和争议 17 5.5.1 违约 17 5.5.2 索赔 18 5.5.3 争议 19 5.6 其他 19 5.6.1 工程分包 19 5.6.2 不可抗力 19 5.6.3 保险 20 5.6.4 专利技术及特殊工艺 20 5.6.5文物和地下障碍物 20 5.6.6 合同解除 21 5.6.7 合同生效与终止 21 参考文献 22 致谢 23
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