建筑工程项目总承包管理研究

摘要

    随着全球经济一体化进程的加快，我国经济正进一步与国际接轨，同样建筑业也正面临着开拓国际市场的重大机遇。建设工程的总承包管理方式是在建筑产业的长期发展过程中，特别是在近年来建筑产品日趋大型化、复杂化、管理要求更高的形势下，应运而生的。本范文在对工程项目管理和工程承包的理论基础上，结合国内外承包管理的现状及总承包中常见的问题，提出应对当前国内承包管理局面不规范的管理模式。笔者认为，以合同管理为基础，灵活的运用EPC承包模式或者PMC模式的管理方式，能更好的适应当代社会的发展需要。

    关键词：总承包管理； EPC模式；PMC模式

目录

摘要 3

引言 6

第1章  研究背景 7

1.1  国内外总承包管理现状 7

1.1.1  国外总承包管理现状 7

1.1.2  我国总承包管理现状及主要问题 7

1.2  主要研究内容及研究意义 8

第2章  总承包管理概念及特点 9

2.1  总承包管理的概念 9

2.2  工程项目的特点 9

2.2.1  整体性 9

2.2.2  不确定性 9

2.2.3  独特和唯一性 9

2.2.4  时间明确性 9

2.2.5  目标明确性 9

2.3  总承包管理的特点 10

2.3.1  目标的明确性 10

2.3.2  复杂程度高 10

2.3.3  对总包商管理人员素质要求高 10

第3章  常见总承包管理模式及其特点 11

3.1  设计采购施工的总承包方式（EPC） 11

3.1.1 EPC总承包的类型 11

3.1.2  EPC承包模式的特点 12

3.1.3  EPC模式的优点 13

3.1.4  EPC模式的缺点 13

3.2  工程管理承包（PMC） 13

3.2.1  PMC的运行阶段 13

3.2.2  PMC的优越性 14

3.2.3  PMC的缺点 14

3.3  EPC模式和PMC模式的对比 14

第4章总承包管理中存在问题及相应对策 17

4.1  项目外部影响出现的问题 17

4.1.1  外部因素干预多，分包市场发育不全面 17

4.1.2  工程总承包的法律法规很不健全 18

4.2  项目内部影响出现的问题 19

4.2.1  项目业主原因所引起的问题 19

4.2.2  自身原因所引起的问题 19

4.3  对策 19

4.3.1  项目外部环境的改善 19

4.3.2  项目内部的调整 20

4.3.3  合同管理 20

第5章  案例分析 22

5.1  案例综述 22

5.1.1  案例概况 22

5.1.2  案例内容 22

5.2  案例分析 23

5.2.1  案例中的总承包管理优势 23

5.2.2  案例中总承包所遇问题及具体分析 23

第6章  结语 25

参考文献 26

致谢 27