ZZ房地产项目的可行性研究

摘要

经过二十多年的发展，房地产行业已经成为我国经济发展的支柱型产业，为国家经济的繁荣做出了巨大的推动作用。但是房地产行业又是一个投资规模大、建设周期长、易受国家政策法规、经济形势、消费者心理等诸多不确定性因素影响的行业。一旦项目投资失败，不仅会造成资源上的浪费，而且会给企业和投资者带来巨大的损失。

房地产项目的可行性研究是运用项目管理、市场营销、财务评价等多学科的知识对拟建工程项目进行论证、分析、计算和方案比选，从市场的可行性、财务评价可行性、工程技术可行性等方面进行论证，最终得出结论的过程。所以房地产项目的可行性研究为投资者提供了科学准确的投资依据，确保了项目的收益和投资的成功。

关键词 房地产项目 可行性研究 市场分析 经济效益评价指标

目录

摘要 I

第1章 绪论 1

1.1 选题的背景及意义 1

1.2 国内外研究综述 1

1.2.1国内研究 1

1.2.2国外研究 2

第2章 房地产项目投资可行性研究的理论 4

2.1 房地产项目投资可行性研究概述 4

2.1.1 房地产项目投资可行性研究概念 4

2.1.2 房地产项目投资可行性研究的意义 4

2.2房地产项目投资可行性研究的工作内容 5

2.2.1项目投资可行性研究阶段的划分及各阶段的特点 5

2.2.2房地产项目投资可行性研究的基本内容 6

第3章 ZZ房地产项目开发方案分析 9

3.1 项目开发方案 9

3.1.1 项目工程概况 9

3.1.2 项目开发规划设计 9

3.2 ZZ房地产项目投资分析及销售收入预测 10

3.2.1 ZZ房地产项目投资分析 10

3.2.2 ZZ房地产项目销售收入预测 11

3.2.3 ZZ房地产项目投资利润估算 11

第4章 ZZ房地产项目经济效益评价分析 13

4.1 ZZ房地产项目经济效益评价结论 13

4.2 ZZ房地产项目不确定性分析 13

4.3 ZZ房地产项目的风险管理 17

4.3.1 房地产开发企业在项目开发过程中所面临的风险分析 17

4.3.2 ZZ房地产项目风险分析与对策 18

第5章 研究结论 19

参考文献 20

致谢 21