浅析互联网+时代下房产设计对造价和营销的影响

XCLW33206  浅析互联网+时代下房产设计对造价和营销的影响  (字数：19915)

摘要

信息化时代下的传统房地产行业，亟需引入互联网+的运营模式。传统地产行业，从开发商的研发生产到设计落实阶段，再到销售团队的营销、客户交付、和物业管理阶段，在立足于市场需求前提下，整个行业的生命周期都必须与互联网紧密结合。利用互联网思维和大数据，我们可以有效改变现有房地产业的格局，开辟一项全新的业务模式。新模式的本质是重新回归用户，平等、开放、共同参与。只有充分理解市场交易的本质和需求所向，才能实现产品销售利润的最大化。我们需要武装互联网思维，利用互联网新技术，促使行业推陈出新，优化价值链条上的各个环节。只有宏观引导和微观落实，才能主导传统行业革新取胜，在互联网市场竞争中占得先机。

关键词 互联网+；互联网思维；大数据挖掘；房地产转型；

目录

摘要 I

第1章 绪论 3

1.1 互联网思维的概念及重要性 3

1.1.1 互联网思维的背景与概念 3

1.1.2 互联网思维的重要性 3

1.2 互联网思维在房地产行业的方式和运用手段 4

1.2.1 互联网思维对房地产业的重要性 4

1.2.2 互联网思维在房地产业的方式和运用手段 4

1.2.3 用互联网思维改造房地产现有业务 6

1.2.4 用互联网思维武装全体人员 7

1.2.5 用互联网思维开辟全新业务 7

第2章 房地产设计阶段的互联网思维创新 9

2.1 互联网发展对于房地产开发、销售的设计与影响 9

2.2 如何充分利用互联网大数据挖掘出有利于房地产市场的信息 10

2.2.1 互联网大数据挖掘的意义和方向 10

2.2.2 如何挖掘房地产有效的大数据 11

2.3 如何进行云计算、大数据的建立和挖掘 11

2.4 “互联网+城市”的思维体系和发展带给房地产的启示 12

第3章 房地产营销阶段的互联网思维突破 15

3.1 互联网营销对于房地产行业的设计与影响 15

3.1.1 互联网营销对于房地产开发商设计的影响 15

3.1.2 互联网营销对于最终消费用户的影响 16

3.2 房地产如何发展才能贴合市场需求和如何成功地与互联网结合成功转型 17

3.2.1 房地产行业转型的必要性 17

3.2.2 房地产研发流程的改造转型 17

3.2.3 房地产生产流程的改造转型 19

3.2.4 房地产营销流程的改造转型 19

第4章 房地产交付、管理阶段的互联网变革 20

4.1 如何将互联网智慧新技术、新理念融入交付后的物业管理工作 20

4.1.1 互联网时代下的物业管理 20

4.1.2 互联网思维的物业经营方式 20

4.2 互联网产业引领房地产全生命周期管理的新潮流 22

4.2.1 房地产生命周期各阶段的风险界定 22

4.2.2 互联网手段对房地产生命周期各阶段的风险管理设计 25

第5章 结论和展望 27

参考文献 28

致谢 29