建设项目的全寿命周期成本研究

XCLW33210  建设项目的全寿命周期成本研究  (字数：8031)

摘要

随着全球化和市场的不断深化，建筑行业掀起了价格竞争的浪潮，为谋求生存和发展，控制成本和成本优化管理在行业内越来越重要。长期以来，我国建设项目普遍仅仅着眼于项目的一次性投资，即注重降低建设期的成本、无视项目整体各个阶段的成本，如规划、运行、检修、报废的全过程的费用，造成项目的不经济性，为此有必要研究建设项目的全寿命周期成本，寻求有效措施来降低、优化成本，使之符合绿色、生态建筑理念和市场经济发展的全新成本管理方式，从而实现建设项目全寿命周期的经济与合理性。

本范文主要介绍建设项目全寿命周期成本的理论知识，研究项目成本控制和成本管理，提出全寿命周期成本理论在我国实施的建议。

关键词　全寿命周期；成本控制；优化管理

目录

摘要 I

第1章 建设项目全寿命周期成本概述 3

1.1 建设项目全寿命周期成本的概念 3

1.2 建设项目全寿命周期成本的特点 3

第2章 建设项目全寿命周期成本的分类以及相互关系 4

2.1 建设项目全寿命周期成本的分类 4

2.1.1 按成本类型划分 4

2.1.2 按阶段划分 4

2.2 建设项目全寿命周期成本的相互关系 5

第3章 建设项目全寿命周期成本控制 7

3.1 建设项目全寿命周期成本控制的目标和意义 7

3.1.1 全寿命周期成本控制的目标 7

3.1.2 全寿命周期成本控制的意义 7

3.2 全寿命周期成本估算方法 8

3.3 建设项目应用全寿命周期理论的优越性 8

第4章 建设项目全寿命周期成本理论目前存在的问题 9

4.1 市场不完善 9

4.1.1 投资主体不成熟 9

4.1.2 消费市场不成熟 9

4.1.3 企业对数据库的建立不够重视 9

4.1.4 市场上粗放的经营模式 9

4.1.5 建设领域的从业者理论难以应用到实践中 10

4.2 政府支持力度弱 10

4.3 法律法规不到位 10

第5章 全寿命周期成本管理——结合案例 11

5.1 决策阶段 11

5.2 设计阶段 11

5.2.1 成本分析 11

5.2.2 技术分析 12

5.2.3 方案选取 12

5.3 实施阶段 12

5.4 运营维护阶段 12

5.5 拆除回收阶段 12

第6章 全寿命周期成本理论在我国实施的建议 13

6.1 完善市场机制，规范市场行为。 13

6.2 健全法律法规，建立保障措施 13

参考文献 14

致谢 15