清单计价对房地产招标过程中的成本影响

摘要

为了真正的实现建筑市场内的公平有序的竞争,满足我国建筑业发展的需要,我们必须对现有的工程计价模式进行改革，实行工程量清单计价。工程量清单计价真正体现了市场竞争的原则。本文研究工程量清单计价模式对工程造价成本的影响，主要在三个方面进行阐述。首先就是说明了现在房地产行业的现状以及我国工程量清单计价的发展历程；其次对还对该计价模式进行了一些理论介绍，并对该计价模式的优势进行了分析；最后又介绍了房地产开发过程中采用工程量清单计价模式计算工程成本。

关键词　清单计价  建筑业  成本

目录

摘要 3

第1章  绪论 5

1.1课题背景 5

1.2招投标概述 5

1.3工程量清单计价综述 5

第2章  工程量清单计价相关理论 7

2.1工程量清单计价的含义 7

2.2工程量清单计价的优势 7

第3章  房地产项目清单计价招标 9

3.1清单计价招投标的含义 9

3.2清单计价招标的流程 9

3.3清单计价招标的优势 9

3.4清单计价招标的成本控制 10

3.5清单计价招标过程中要注意的问题 11

第4章 展诚建筑有限公司的工程量清单招标 12

4.1 工程量清单招标强调专业交圈，联合审图，招标前期消除功能性缺陷 12

4.2 工程量清单招标强调方案前置，经效果性评判后出图，再进入招标阶段 13

4.3 工程量清单招标强调甲供料的施工做法需明确和深化图专业会审，可避免损伤品质的做法 14

第5章  结论与展望 15

5.1结论 15

5.2展望 15

参考文献 16