宏观调控下杭州市房地产市场的发展与分析

摘要

本文研究主要以2016-2017年杭州房地产新政为例，着力分析房地产新政产生的背景及内容，明确房地产新政实施的主要目标，并结合杭州房地产市场实际情况，分析新政对杭州房地产市场的影响，并明确其执行中的部分缺陷，分析缺陷的原因，最后提出解决问题的方法以期能更好的促进杭州市房地产市场在宏观调控下有序的发展。

关键词　杭州 新政  泡沫 相关性

目录

摘要 1

引言 2

第1章 绪论 3

1.1杭州市房地产市场近年来发展状况 3

1.2国外对房地产市场的研究状况 4

第2章 宏观调控下的杭州市房地产市场 5

2.1宏观调控下杭州市房地产开发企业的状况 6

2.2宏观调控下杭州市房地产市场对杭州市居民生活影响 7

第3章 影响房地产宏观调控效果的深层次问题 8

3.1房地产调控的二重性 8

3.2政府部门的自利性 9

3.3杭州政府与中央政府的非合作博弈 10

3.4房地产市场是一个区域寡头垄断市场 11

第4章 构建房地产宏观调控的长效机制的对策和建议 12

4.1设立专门机构，加强对房地产市场的调控力度和监管力度 12

4.2通过制度创新，实现地方政府与中央政府的合作博弈 13

4.3破解房地产市场的区域垄断性 13

4.4进一步健全有关法制，加强对政府权力的约束 14

4.5建立科学、系统和完整的房地产统计、预警和评价系统 14

4.6确立“公平优先，兼顾效率”的房地产调控目标 14

第5章 结束语 15

5.1结束语 15

参考文献 16

致谢 17