施工索赔管理存在的问题及对策研究

摘 要

随着建筑工程施工管理的正规化和先进化，承包商、业主和工程监理都提高了对工程索赔的重视程度，索赔不仅可以减少企业的成本损失，还能提高企业的内部管理水平，是企业生存和发展的需要，也是我国建筑工程项目管理发展的必经阶段。本文从施工索赔基础理论入手，阐述了施工索赔的主要形式和基本准则，并以某工程为例，分析了某工程施工索赔的现状，并给出某工程施工索赔的措施，在本案例中，发生争议后，双方一直尽力采取友好协商的方式，没有采取主管部门调解及诉讼的方式来解决争议。希望本文的研究，可以对发包方和承包方顺利履行施工合同，合理确定工程造价，积极采取风险防范措施，并及时抓住索赔时机，减少企业的施工成本，维护正常的市场秩序，提高项目管理水平有所帮助。

关键词  施工索赔管理；问题；对策

目录

第1章 引言 1

第2章 施工索赔的理论概述 2

2.1 施工索赔的基本定义 2

2.2 施工索赔的特点 2

2.3 施工索赔的主要形式 2

2.4 施工索赔的基本准则 3

2.5 施工索赔产生的原因 3

2.5.1 建设单位发生违约 3

2.5.2 合同缺陷 3

2.5.3 施工条件发生变化 4

2.5.4 工程变更 4

2.5.5 工期拖延 4

2.5.6 不可抗力 4

2.5.7 工程师指令 4

2.5.8 其他第三方原因 5

第3章 案例分析 6

3.1 工程概况 6

3.2 工程承包范围 6

3.3 工程索赔发生原因分析 7

3.4 索赔要求的组成 8

第4章 案例分析 10

4.1 不利自然条件引起的工程索赔 10

4.2 设计变更导致的索赔 10

4.3 综合单价在工程索赔中的使用 10

第5章 结论 11

参考文献 12