建筑工程招投标阶段造价控制研究

摘要

随着我国社会主义市场经济的快速发展,建筑工程行业得到了迅猛的发展，工程建设投资规模逐渐扩大化，建设项目也逐渐增多，工程项目的造价控制对于建设项目投资效益的影响作用日益明显。工程项目的造价控制也早已不再是仅仅局限于最后的工程竣工结算阶段，而是已经渐渐延伸到了整个建设项目的全部过程。在全过程的造价控制中，招投标阶段的造价控制作为事前的主动控制，更是成为了工程造价控制的重点之一。这一阶段的造价控制不仅为工程项目后期施工阶段和工程竣工结算阶段造价控制奠定了基础，而且对于投资控制和工程管理的顺利实施也有着极其重要的意义。文章从多角度对建筑工程招投标阶段的造价控制进行研究。对国内和国外的建筑工程招投标、建筑工程造价控制及招投标阶段的造价控制分别进行了研究和分析。

首先：阐述建筑工程招投标和造价控制的概念及招投标程序和工程造价的构成，概括了招投标阶段造价控制的重要性，并针对该阶段造价控制所存在的问题分析研究。其实：通过对建筑工程招投标活动中的招标方、投标方、中介机构及其他方等多方参与者在工程造价控制上存在的问题进行了分析研究，并通过实际工程中经常出现的工程实例来说明这些问题的存在是导致工程造价失控的主要原因。最后，造价控制在工程造投标阶段所在的问题所应该采取的改进措施进行了仔细研究，应用二元线性回归，对工程造价的置信区间进行预估，并提出了具体的对招投标阶段造价控制应该采取的相应措施，从而达到在招投标阶段能有效控制工程造价的目的，在此基础上，结合工程上的一个实际案例对工程量清单计价模式下建筑工程招投标阶段造价控制进行论证并加以分析。

关键词　建筑工程；招投标阶段；造价控制；

目录

摘要 I

目录 1

第1章 绪论 1

1.1 研究背景 1

1.2 国内外研究现状 1

1.2.1 国外研究现状 1

1.2.2 国内研究现状 3

1.3 研究的主要内容 5

第2章 建筑工程招标标阶段造价控制的基本原理 6

2.1 建筑工程招头标与造价控制相关理论 6

2.1.1 建筑工程招投标概述及程序 6

2.1.2 建筑工程造价及造价控制概述及构成 6

2.2 建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素 7

2.3 工程招投标阶段造价控制的主要内容 8

2.3.1 工程招投标阶段招标方式的选择 8

2.3.2 招标控制价的编制对工程造价控制的影响 8

2.3.3 工程招投标阶段招标文件的编制 9

2.3.4 工程招投标阶段招标控制价的编制 11

2.4 本章小结 12

第3章 建筑工程招投标阶段造价控制存在的问题 13

3.1 招标方存在的问题 13

3.1.1 不严谨的招标文件 13

3.1.2 形式化的招标行为 13

3.2 投标方存在的问题 14

3.2.1 不理性的竞标行为 15

3.2.2 不理性（或不规范）的行为 15

3.2.3 严重的围标陪标串标现象 15

3.2.4 “权力标”和“关系标”现象的存在 16

3.3 其他存在的问题 16

3.3.1 不成熟的工程造价咨询业 16

3.3.2 不合理的评标定标体系 17

3.4 本章小结 17

第4章 建筑工程招投标阶段造价的控制措施 18

4.1 统计回归分析法的应用 18

4.1.1 回归分析法的应用思路 18

4.1.2 回归分析法的应用过程 18

4.2 提高招标文件的质量 21

4.2.1 加强招标文件的编制及审核 21

4.3 对招标价更合理控制 22

4.3.1 对招标价进行合理控制 22

4.4 完善评标体系 22

4.4.1 完善评标工作，科学评标 22

4.4.2 建立投标人的诚实信用评价体系 22

4.4.3 提高工程造价从业人员的整体素质 23

4.4.4 规范评标专家管理制度 24

4.5 本章小结 25

第5章 造价控制在工程招投标阶段的研究与应用 26

5.1 工程概况 26

5.2 工程量清单计价模式下工程招投标阶段造价控制的具体工作 26

5.2.1 回归分析法的运用 26

5.2.2 招标方式的选择 27

5.2.3 招标控制价的确定 28

5.2.4 投标情况 28

5.2.5 开标、评标情况 28

5.3 本章小结 30

第6章 结论 31

参考文献 32

致谢 33