建筑施工成本管理研究与应用 (字数：13500)

建筑施工成本管理研究与应用

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(字数：13500)

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XCLW33479 建筑施工成本管理研究与应用 (字数：13500)摘要目前，我国建筑市场已日趋规范化，在建设工程的承发包阶段，许多省市常采用合理低价法进行建设工程的招标评标。因此，施工企业一般都会以较低的商务报价参加竞标，以提高中标率。在合理低价中标的市场前提下，施工企业要想获得一定的利润，就必须加强成本管理、..

XCLW33479 建筑施工成本管理研究与应用 (字数：13500)

摘要

目前，我国建筑市场已日趋规范化，在建设工程的承发包阶段，许多省市常采用合理低价法进行建设工程的招标评标。因此，施工企业一般都会以较低的商务报价参加竞标，以提高中标率。在合理低价中标的市场前提下，施工企业要想获得一定的利润，就必须加强成本管理、降低施工成本。

本文将参考现有文献中关于成本管理的部分理论研究成果，结合本人在成本管理工作中采用的一些方法、措施，以实际工程为例，对建筑施工过程中的成本管理进行论述。

关键词　施工，成本，管理，应用

摘要 I

引言 1

第1章施工成本管理综述 2

1.1施工成本的概念和构成 2

1.2施工成本管理的概念 2

1.3施工成本管理模式的演变 2

1.4施工成本管理的基本程序 2

1.5成本管理程序与具体工作之间的关系及流程 3

第2章成本预测 4

2.1成本预测的概念 4

2.2 投标前成本预测与中标后责任成本测算的区别 4

2.3建筑施工企业应如何建立成本管理目标责任制 4

2.3.1《项目管理目标责任书》的概念和依据 5

2.3.2风险抵押金制度 5

2.4成本预测在实际工程中的应用 5

2.4.1句容市某住宅土建工程投标前成本预测分析表 5

2.4.2常州市某住宅土建工程责任成本测算一览表 5

第3章成本计划 8

3.1成本计划的概念 8

3.2成本计划的编制依据和要求 8

3.2.1成本计划的编制依据 8

3.2.2成本计划的编制要求 8

3.3成本计划在实际工程中的应用 9

实例：常州市某住宅土建工程计划成本一览表 9

第4章成本控制 11

4.1成本控制的概念 11

4.2成本控制的内容 11

4.3 成本控制的步骤 11

4.4成本控制在实际工程中的应用 12

实例：某综合楼工程成本控制目标、措施及责任分解表 12

第5章成本核算 15

5.1成本核算的概念 15

5.2成本核算的要求 15

5.3成本核算在实际操作中的时间限定 15

5.4成本核算的方法 16

5.5成本核算在实际工程中的应用 16

5.5.1实例：上海市某工程地下室结构封顶阶段的成本核算情况 16

5.5.2成本核算操作中应注意的问题 16

第6章成本分析 18

6.1成本分析的概念 18

6.2成本分析的分类 18

6.3成本分析的要点 18

6.4成本分析需要注意的问题 18

6.5成本分析在实际工程中的应用 19

实例：上海市某工程地下室结构成本分析 19

第7章成本考核 20

7.1成本考核的概念 20

7.2成本考核的前提 20

7.3成本考核的程序 20

7.3.1公司对项目部考核的程序 20

7.3.2项目部内部考核的程序 21

7.4成本考核的内容 21

7.4.1公司对项目部考核的内容 21

7.4.2项目部内部考核的内容 21

7.5成本考核在实际工程中的应用 21

7.5.1成本考核需要收集的资料 22

7.5.2常州市某住宅工程成本考核审计报告 22

参考文献 24

致谢 25

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