保障房工程质量管理与控制

摘要

本文首先阐述了保障性住房工程项目质量管理和控制的重要性及存在的问题，指出我国保障性住房质量管理与控制中存在开发商质量管理缺陷、设计单位忽视保障性住房的设计质量、施工单位不重视保障性住房的质量控制、部分保障性住房项目监理单位质量行为问题突出等问题，并根据存在的问题从质量管理和质量控制两个方面提出保障性住房质量管理的控制措施和优化策略，最后引入杭州市花园岗保障房项目进行分析，概述了该项目的设计质量控制和施工质量控制过程。

关键词　房地产；保障性住房；质量管理；质量控制；

目录

摘要 I

引言 2

一、保障性住房概述 3

（一）保障性住房的内涵与类别 3

（二）保障性住房的基本属性 3

（三）建设保障性住房的意义 5

二、保障性住房质量管理与控制存在的问题 6

（一）开发商质量管理存在缺陷 6

（二）设计单位忽视保障性住房的设计质量 7

（三）施工单位不重视保障性住房的质量控制 7

（四）部分保障性住房项目监理单位质量行为问题突出 8

三、保障性住房质量管理优化策略和控制措施 9

（一）保障性住房质量管理的优化策略 9

（二）保障性住房质量的控制措施 10

四、杭州市花园岗保障房项目案例分析 12

（一）花园岗保障房项目基本概况 12

（二）花园岗保障房项目设计质量控制 13

（三）花园岗保障房项目施工质量控制 15

五、结论 18

参考文献 19

致谢 20