结合现有工程项目案例论述住宅产业化的特点、发展趋势

摘要

住宅产业化是建筑业发展战略的重要组成部分，也是建筑业转变发展方式、提质增效、节能减排的必然要求，对建筑业绿色发展、提高人民生活品质具有重要意义。通过产业化的组织形式，结合工业化及信息化，整合科技生产力与市场的供需关系，以达到以点带面，多元发展，将我国的建造形式逐步从传统的粗放型建设转变为集约型建设。

为了达到发展住宅产业化的目标，需要在国家的建筑业信息化、产业化发展纲要等文件的指导下，不断进行探索，吸收经验，积累各个领域发展方向的特点与供求关系。另一方面，也需要从传统的建造方式中寻求更适合的区域化、多元化、差异化发展，来为住宅产业化发展做出更切实的贡献。

关键词　住宅产业化    装配式    工业化      信息化    案例

目录

摘要 I

引言 1

一、工业化住宅与产业化 2

（一）什么是工业化住宅 2

（二）什么是住宅产业化 2

（三）工业化住宅演化为产业化的关键点 2

二、我国住宅产业化发展的重难点 4

（一）国外住宅产业化的介绍 4

（二）我国住宅产业化的现状 5

（三）我国产业化发展中需要克服的重难点 5

三、我国住宅产业化的发展趋势 6

（一）我国住宅产业化发展的侧重点 6

（二）产业化在各地区间不同形式的发展特点 6

（三）如何发展出符合国情的产业化道路 7

四、现阶段的几种工程案例与住宅产业的关联 9

（一）兴安盟扎赉特旗凯泽时代住宅小区的验收 9

（二）深圳市大工业区聚龙山保障性住房一期住宅小区的验收 10

（三）乌海市民乐小区“智慧小区”改造后的调研 11

（四）南京市城开集团“龙池翠洲花园”住宅小区自保温结构项目 12

（五）对以上工程案例效果的小结 13

五、如何将住宅产业化与其他行业的发展有机结合 14

（一）工业化、信息化对住宅产业化的影响 14

（二）节能指标对住宅产业化的影响 14

（三）新技术对住宅产业化的影响 15

（四）资本及房地产对住宅产业化的影响 16

六、展望我国住宅产业化的特点 17

（一）南方地区的住宅特点 17

（二）北方地区的住宅特点 17

（三）丘陵地区的住宅特点 18

（四）沿海地区的住宅特点 18

参考文献 19

致谢 20