建筑工程造价预结算审核的工作要点浅析

目 录

一、建筑工程造价预结算的构成………………………………………………………..…2

（一）、施工图竣工图………………………………………………………………......2

（二）、竣工验收记录………………………………………………………………....2

（三）、招投标文件 ……………………………………………………………………2

（四）、预结算工程量 ….………………………………………………………………2

（五）、建筑工程项目预结算书….………………………………………………………2

（六）、工程变更单…….………………………………………………………………3

（七）、工程变更签证….….……………………………………………………………3

二、建筑工程造价预结算审核工作的内容……………………………………………..…..3

（一）、明确建筑工程项目施工范围……………………………………………………..3

（二）、对施工现场进行勘察，了解项目施工的现场实际情况…………………….. …….3

（三）、对建筑工程造价预结算资料的收集、分析、审核…………………………….....4

（四）、对建筑工程造价预结算的工程量进行审核………………………..………..….. ..4

（五）、 对建筑工程造价预结算的套用定额、人工、主材价格等进行审核………………...5

（六）、对建筑工程造价预结算规费税金的审核……………………. ………. ………...5

（七）、对建筑工程造价中工程类别取费的审核 ………………………………...……...6

（八）、对工程变更单与现场签证的审核………………………………………...……...6

三、建筑工程造价预结算审核工作中需重点注意的问题…………………………. ………...6

（一）、隐蔽工程的工程量核算………………………………………………………....6

（二）、建筑工程项目所使用图纸版本 ………………………………………………....7

（三）、工程变更单的资料完整性，真实性 ……………………………………………...7

（四）、竣工图纸与现场实际施工的对比 .……………………………………….……...8

（五）、材料价格的出处，认值核价资料的完整………………………………………. ..8

四、建筑工程造价预结算审核的方法. .…………………………………………………….8

（一）、分组审核. .……………………………………………………………………...8

（二）、对比审核. .. .…………………………………………….………………….…..9

（三）、全面审核...……………………………………………………………………..9

（四）、重点审核...……………………………………………………………………..9

五、建筑工程造价预结算审核工作的意义………………………………....………………10

六、结论…………………………………………………………………………………10

内 容 摘 要

随着我国社会经济的不断发展、建筑工程项目的不断增加、项目管理体系的不断完善，建筑工程造价预结算的审核工作越来越发挥着重要的作用，本文对建筑工程造价预结算的审核工作要点进行分析，明确审核工作的主要内容，以保证资金使用的合理化，进一步控制建筑工程的成本。本文主要讨论建筑工程预结算审核的内容及需要注意的问题，希望对造价预结算审核工作有借鉴和参考的意义。

关键词：建筑工程造价；预结算审核；重点问题；审核方法