现行市价法与重置成本法比较研究

绪论------------------------------------------------------------3

本论------------------------------------------------------------3

1、现行市价法与重置成本法的差别-------------------------------------4

（1）概念及评估思路的差别-------------------------------------------4

（2）评估公式的差别 -------------------------------------------------4

（3）评估前提条件的差别---------------------------------------------10

（4）使用范围的差别------------------------------------------------12

2、现行市价法与重置成本法的联系-------------------------------------12

（1）评估方法的联系 ------------------------------------------------12（2）评估结果的联系 ------------------------------------------------13（3）评估过程中交易假设的联系--------------------------------------13

3、评估方法选择原则-------------------------------------------------14

（1）从评估对象来选择合适的评估方法---------------------------------14（2）从可搜集到的资料来选择合适的评估方法--------------------------14（3）从确定适当的评估标准来选择评估方法-----------------------------14

结论-----------------------------------------------------------14

内 容 摘 要

资产评估成为社会分工过程中产生的一个专业性强的中介行业，它是市场经济、商品交换发展到一定阶段的产物。如今，资产评估在日常经济活动中广泛存在，可以说哪里有市场经济哪里就有资产评估。现行市价法、重置成本法作为资产评估四大法中的两种，在实际的资产评估工作中运用极为广泛,他们之间既存在差异又存在联系。就现行市价法和重置成本法概念上的差异来说，一个是以现行市场上相近、相似的参照物对比并做出相应调整的评估方法，一个是以待评估资产历史成本为基础并做各种减值的评估方法；而他们二者的评估思路、计算公式也是以概念上说到的参照物、调整系数以及历史重置成本和减值紧密相关；至于两种方法的运用前提条件及原则则分别在健全的经济市场以及可搜集的评估资料等各方面又各不相同。

当然，有差异也有联系。现行市价法和重置成本法在评估方法、评估结果和评估过程中交易假设三方面又是有一定联系的。

本文就资产评估方法中的现行市价法和重置成本法的差异及联系做相应的分析研究。

关键词：差异  联系  方法选择