房地产企业财务风险分析与应对---------以意景房地产公司为例

摘要

财务风险是房地产企业财务管理活动中不容忽视的重要问题。房地产企业在发展的过程中受到国家政策、市场环境、自身经营水平等多种因素的影响，所以很容易出现财务风险问题。这就需要房地产企业能够科学的评估和识别风险，制定出较为科学的风险防范和控制策略，这不仅能够极大程度上降低风险发生的可能性也会将风险所带来的损失降至到最低，推动企业可持续发展。为了更好的帮助房地产企业规避财务风险，本文以房地产企业中的意景房地产公司为例，在阐述相关理论概念的基础上分析其财务风险管理存在的问题，就本文分析得出，目前公司存在着会计凭证规范性差、财务管理人员素质有待提升、财务风控制度不完善、主营业务收入风险管理考虑不周等财务风险问题，根据分析得出的财务风险本文给出了健全内部制度、提高财务管理人员的综合素质、强化公司外部的监督，助推财务风险识别的规范化、优化企业收入的管理对策。

 

关键词：财务风险；风险管理；内部控制

目录

引言 1

1. 财务风险管理理论概述 1

1.1 财务风险的定义 1

1.2 财务风险的内容 2

1.2.1 财务风险识别 2

1.2.2 财务风险评价 2

1.2.3 财务风险控制 2

1.2.4 财务风险防范 2

2. 意景房地产公司财务风险管理现状 3

2.1 意景房地产公司简介 3

2.2 目前意景房地产公司财务风险管理的现状 3

2.2.1 财务风险识别 3

2.2.2 财务风险衡量 6

2.2.3 财务风险应对 8

3. 意景房地产公司财务风险管理存在的问题 9

3.1 会计凭证规范性差 9

3.2 财务管理人员素质有待提升 9

3.3 财务风控制度不完善 10

3.4 主营业务收入风险管理考虑不周 10

4. 完善意景房地产公司财务风险管理的对策 11

4.1 健全内控制度 11

4.2 提高财务管理人员的综合素质 11

4.3 强化公司外部的监督，助推财务风险识别的规范化 12

4.4 优化企业收入的管理 12

结论 13

参考文献 14

致谢 15