投资性房地产会计核算中存在的问题及解决方法

目录

一、投资性房地产的概念及范围 1

(一)投资性房地产的概念与特征 1

(二)投资性房地产的范围 1

(三) 投资性房地产在经济中的地位 2

二、投资性房地产核算中存在的问题 3

（一）正确选择真正适合的会计核算模式中存在的问题 3

（二）公允价值不公允的情况 3

（三）转换核算中初始计量与后续计量前后不一致的 3

三、投资性房地产核算中存在问题的解决方法 4

（一）如何正确选择真正适合的会计核算模式 4

（二）如何确保公允价值公允 5

（三）转换核算中初始计量与后续计量前后不一致情况的解决方法 5

参考文献 6

投资性房地产会计核算中存在的问题及解决方法

摘要：投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。本文首先阐述了投资房地产的概念及范文；其次对投资性房地产提出了一下三个问题：（1）如何正确选择真正适合的会计核算模式中存在的问题，（2）公允价值不公允的情况，（3）转换核算中初始计量与后续计量前后不一致的情况；为了得出自己对以上问题的见解,我对其进行了研究。

关键词：投资性房地产，新会计准则，公允价值，后续计量