房地产企业经营风险分析—以云南城投置业股份有限公司为例

中文摘要

目前，我国经济发展迅速，人民的生活水平有了很大的改观，给房地产企业的发展带来了机遇同时也给它带来了挑战。房地产企业是一个高风险、高收益的行业，房地产企业在经营活动中会遇到多种类型的风险，有来自外部环境的风险，也有来自内部环境的风险。如果做不好经营风险的防范，就会在企业发展经营过程中埋下隐患，甚至会影响到国家经济水平的提高。风险无时不有、无处不在。尤其在房地产行业黄金时期发展起来的一些企业，风险意识薄弱，缺乏风险防范体系，让房地产企业在面对市场动荡时，缺乏防范能力。我国房地产企业没有建立完善的风险防范体系，所以本文选取云南省内云南城投房地产企业作为研究对象。以企业风险管理理论为基础，通过“风险识别—风险分析—风险应对”的风险管理过程，对企业各阶段的风险进行分析，并提出了一些防范措施。

关键词：经营风险；房地产企业；风险分析

目录

第1章 房地产企业经营风险的理论概述1

1.1 经营风险的界定1

1.2 房地产经营风险的特征及分类1

第2章 云南城投置业股份有限公司经营风险现状与风险识别3

2.1 云南城投置业股份有限公司基本情况3

2.2 云南城投置业股份有限公司风险识别6

第3章 云南城投置业股份有限公司经营风险7

3.1 宏观政策风险7

3.2 市场风险7

3.3 技术风险8

3.4 项目开发流程风险8

第4章 云南城投置业股份有限公司经营风险控制措施9

4.1 宏观政策风险控制9

4.2市场风险控制9

4.3 技术风险控制10

4.4 项目开发流程风险控制10

结论10

参考文献12