建筑工程造价的管理与控制

目录

中文摘要 ……………………………………………………………………………4

一、引言 ……………………………………………………………………………5

二、正文 ……………………………………………………………………………5

（一） 工程造价控制的概念………………………………………………………5

（二） 控制与管理建筑工程造价的重要性………………………………………5

三、工程造价理论概述 ……………………………………………………………5

（一）我国工程造价和国际工程造价 ……………………………………………5

（二）我国全过程造价的管理存在着的问题 ……………………………………5

1、不够重视投资决策阶段工程造价的确控………………………………………5

2、设计阶段的工程造价控制不够严谨……………………………………………5

3、施工阶段对工程造价的控制力还不够…………………………………………6

（三）建筑工程造价的管理的概念 ………………………………………………6

1、工程造价管理的含义……………………………………………………………6

2、工程造价的作用…………………………………………………………………6

（四）国际上工程造价的确定与我国目前采用形式的差别比较……………… 6

四、工程造价控制的方法和措施………………………………………………… 6

（一）工程建设造价管理、控制的方法………………………………………… 6

1、准确的编制标底的预算，严格公正的评定标…………………………………6

2、抓好甲供设备、材料投资管理…………………………………………………7

3、严格办理设计变更和签证………………………………………………………7

4、竣工决算的时候要严格要求设计变更单的审查………………………………7

5、要抓好项目实施和竣工决算的时候中审计制度的落实………………………7

（二）对于工程造价控制的措施 …………………………………………………7

1、对于投资决策与设计阶段工程造价的控制措施………………………………7

2、工程招投标阶段的造价控制的措施……………………………………………8

3、工程实施阶段的造价控制的措施………………………………………………8

4、竣工决算阶段的工程造价控制的措施…………………………………………8

总结 …………………………………………………………………………………9

参考文献 ……………………………………………………………………………9

致谢 …………………………………………………………………………………9

摘  要

近几年来，我国的经济建设发展迅速，工程造价的控制和管理渐渐成为建筑行业的热门话题。在市场经济的大环境下，建筑行业对工程造价的控制越来越严格，采用的手段也变的越来越多，如何让工程造价降低，追求利润和利益的最大化，必将成为整个建筑相关行业的控制的地方。但是工程造价的控制是一个过程，需要结合工程造价管理的实践情况，阐述了工程造价控制的原理、运用价值工程和技术经济理论，需要对项目的决策、设计、招投标、施工和竣工结算各阶段的工程造价控制的重点进行了分析，提出了房地产开发对于工程造价控制的具体措施。这样了控制和降低工程造价，确保工程造价的真实性、准确性是建设工程管理的一项非常重要的任务，它对于控制固定资产投资的规模，节约国家基本建设的资金起着举足轻重的作用。

关键词： 建筑  工程  质量  控制  管理  造价