我国保障性住房政策发展研究

摘要

住房是每位社会成员生存和发展所必需，住房保障问题是每一个国家和政府都不可回避的课题。在城市化大发展的时代背景下，我国城市人口数量激增，与之相伴随的是城镇经济的快速发展和居民收入差距的日益拉大，房地产繁荣发展的背后是城镇中低收入群体无力购买、租住适当住房的无奈。为解决好这部分人群的住房问题，我国经过长时间的探索和改革，形成了一套较为完备的城镇住房保障政策。

本文在考察我国住房保障政策发展历程与实施效果的基础上，分析了城镇住房保障政策的相关概念和基本理论，我国住房保障政策实施过程中的实际效果，指出政府在制定与实施住房保障政策中的不足与疏漏，提出相应对策，以求改进和完善全国的住房保障政策。

关键词　住房保障政策；经济适用房；廉租房

目录

引言 1

第1章 我国保障性住房政策发展历程 2

1.1探索期 2

1.2住房市场发展期 2

1.3全面深化期 3

第2章 我国当前住房保障存在的主要问题及原因分析 4

2.1住房保障供需体系和市场供需体系关系的不协调 4

2.2住房保障制度建设落后，不能满足实际需要 4

2.3忽略“夹心阶层”居民对保障型住房的需求 5

2.4住房保障法律法规不完善 5

第3章 完善我国住房保障制度的政策性建议 6

3.1加强政府宏观调控，完善住房保障体系 6

3.2创新制度，解决“夹心层”群体住房问题 6

3.3加强立法、完善我国住房保障法律体系 7

第4章 结论 8

参考文献 9

致谢 10