建设工程施工索赔与技巧 (2)

摘要

随着建筑业的飞速发展，索赔问题也频频出现，承包商如何在索赔过程中掌握索赔技巧、把握索赔机会、降低自身风险显得尤为重要。

本文首先对建设工程施工索赔的相关理论进行了综述；然后就国内建设工程施工索赔的现状以及存在的问题进行了全面的分析；在此基础上，从事前积极预防和事后及时处理两个方面，提出国内建设施工索赔的对策建议，以保证建设工程施工索赔的顺利实现。最后，通过案例分析进一步明确了加强合同风险管理、积极预防外来风险、准确运用关键线路法在建设工程施工索赔中的重要性。在索赔对策中，事前预防的核心是加强合同管理。因此，提高风险防范能力的具体的合同管理方式、方法是本文未来的研究方向。

关键词：施工索赔；索赔对策；合同管理

目录

摘要 I

一、 绪论 1

（一）选题背景及意义 1

1. 选题背景 1

2.选题意义 1

二、建设工程施工索赔理论概述 2

（一）索赔的概念及分类 2

（二）建设工程施工索赔概念 2

（三）建设工程施工索赔的分类 2

1按索赔的目的分类 2

2按索赔的处理办法和处理时间分类 2

3按索赔发生的原因分类 3

4按索赔的合同依据分类 4

三、我国建设工程施工索赔现状及存在的问题 6

（一）我国建设工程施工索赔现状 6

1建设工程索赔机制发展不完善 6

2不熟悉国际索赔合同条款 6

3受到国家政策法规影响 6

4靠索赔获得经济效益 6

（二）我国建设工程施工索赔存在的问题 7

1设计方面的问题 7

2意外风险和不可预见因素 7

3工程项目建设管理模式变化 7

4施工条件和施工方法的变更 7

四、我国建设工程施工索赔对策建议 8

（一）事前积极预防 8

1.索赔风险的预防 8

2.索赔依据整理和收集 10

（二）事后及时妥善处理 11

1遵守索赔原则 11

2进行归责分析 11

3掌握索赔技巧 12

五、建设工程施工索赔策略在案例中的应用 14

（一）某厂房建设工程 14

（二）某建筑地基强夯处理工程 15

（三）某外资贷款建设工程 16

六 总结与展望 19

（一） 总结 19

（二）展望 19

参考文献 20

致谢 21