住宅周边配套对房价的影响分析2

目    录

一、住宅周边配套设施的定义与类型 1

（一）住宅周边配套设施的定义 1

（二）住宅周边配套设施的类型 1

二、配套设施对于房价影响的分析 1

（一）基础设施 1

1、基础设施的分类 1

2、基础设施对房价的影响 1

（二）公共设施 2

1、公共设施的分类 2

2、公共设施对房价的影响 2

三、配套设施对房价影响的趋势预测 3

（一）基础设施 3

1、“四网合一”工程覆盖 3

2、无线WIFI覆盖 3

3、卫星电视直播到户 3

4、太阳能等环保设备 4

（二）公共设施 4

1、公园与湿地 4

2、地铁与公交 4

3、优质的教育环境 4

4、老年产业的配套 4

结论 5

参考文献 5

一、住宅周边配套设施的定义与类型

（一）住宅周边配套设施的定义

住宅配套设施包括基础设施和公共设施。基础设施是开发人员必要的函数，如果住房商品，这些商品的基本功能必须满足的基本需求商品房购买者的日常生活中，由于这些相关的基础设施建设在垄断的手中，所以很难房价数据，对价格的影响有限。公共设施和公共设施，否则，为居民提供公共服务产品的各种宣传，服务设施和其他公共建筑。因为公共设施行政区域和社会资源配置的限制因素，因此，对房价具有重要意义。

（二）住宅周边配套设施的类型

小区的规模反过来亦同样影响着行政区域划分和社会