住宅周边配套对房价的影响分析教育配套、超市、医院、地铁、公园、商业配套等

目       录

一、住宅周边配套设施的定义与类型  ………………………………………2

（一）基础设施    ……………………………………………………………2

（二）公共设施      …………………………………………………………2

二、配套设施对于房价的影响分析……………………………………………2          

（一）基础设施对房价的影响      …………………………………………2

（二）公共设施    ……………………………………………………………4

  1、公共设施的分类 …………………………………………………………4

  2、公共设施对房价的影响 …………………………………………………4

三、配套设施对房价影响的趋势预……………………………………………5

（一）基础设施    ……………………………………………………………5

  1、无线WIFI覆盖……………………………………………………………5

2、太阳能等环保设备 ………………………………………………………5

3、清洁能源---电动汽车充电基础设施………………………………5

（二）公共配套    ……………………………………………………………6

1、公园与湿地   ……………………………………………………………6

2、地铁与公交   ……………………………………………………………6

3、优质的教育环境 …………………………………………………………7

4、老年产业的配套 …………………………………………………………7

5、医疗健康的配套 …………………………………………………………7

6、商业配套 …………………………………………………………………7

四、结论…………………………………………………………………………8

参考文献…………………………………………………………………………9

【摘要】：公共配套服务设施和人们的生活关系密切,公共配套设施是促进人和人、人与社会、人与自然直接对话的道具,起着协调社会环境的关系和作用,公共配套直接影响着人们的生活水平及社会活动的体验性；并在一定程度上体现到小区的文明、便捷程度,是关系到小区功能的重要因素。随着人们生活质量的不断提高，在房产安置时对配套看的尤为重视，住宅周边配套较好的楼盘价格亦是水涨船高，甚至一房难求。

一、住宅周边配套设施的定义与类型

（一）基础设施：

基础设施是指小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯、电视系统、绿化等设施。基础配套设施是开发商必备的功能设施，如果说房屋是商品的话，这些是商品必备的基本功能，满足商品房购买者的日常起居的基本需要