某工程招投标模拟

一、文档设计目的与要求
 文档设计是工程管理专业教学中的重要环节。
 本次文档设计的目的是：加深学生对所学基础理论和专业课程内容的理解，提高学生综合应用专业知识的能力；熟悉工程招投标的工作程序和方法，能编制一般建筑工程的招标文件和投标文件，为今后走上工作岗位打下扎实的基础。
 本次文档设计的要求是：学生在教师的指导下，根据文档设计任务书的要求，综合运用所学的知识，独立地完成资料的搜集整理，清单工程量的计算，清单综合单价及投标价的确定等工作，掌握一般建筑工程招标文件及投标文件编制的基本方法；参加并通过文档答辩。
二、设计题目
 某工程招投标模拟
三、基本资料
 本次文档设计要求学生尽量选择当地某一建筑工程的图纸来进行招投标模拟。民用建筑至少六层以上，工业建筑至少总投资在500万元以上。如果无法获得图纸，可以采用本任务书附件中所提供图纸。
四、设计内容及步骤
（一）招标模拟
 模拟业主进行招标文件和标底的编制并设立招标小组，制定详细的评标办法进行模拟招标。具体内容如下：
 1. 编制该工程项目的招标文件
 ⑴ 投标邀请书
 ⑵ 招标内容及有关事项
 包括：工程概况、招标范围、投标报价的依据、质量要求、文明工地要求、工期、工程款支付方式、投标承诺书内容等。
 ⑶ 投标人须知
 包括：投标文件的要求、投标人的要求、投标标书及标袋的要求。
 ⑷ 评定标办法
 评定标办法包括：评标原则、项目设置、分值分配、评分方法和其他相关事项等内容。
 ⑸ 材料供应情况表
 ⑹ 投标保证金方式
 ⑺ 工程量清单
 ⑻ 合同协议书　　
 ⑼ 图纸等
 2．工程量计算
 计算时一定要认真仔细，注意建筑、结构、安装工程的相互关系。 
 3. 标底的编制
 编制标底时要注意标底的计价内容、计价依据应与招标文件规定一致。
 4. 交底、答疑
 在招标文件发出后，招标组应要邀请投标组参加招标工程交底、答疑会议。
 5. 施工招标的评标
 要求招标组建立五人评标机构，制定详细的评标办法，最后确定中标单位。其中，评定标办法包括：评标原则、项目设置、分值分配和评分方法等内容。
（二）投标模拟
 模拟承包方进行投标竞标，编制“一书一案一表”，进行投标。具体内容包括：
 1. 编写投标书
 主要内容包括：标价、工期、施工方案（施工组织设计）和“三材用量”等方面。注意：按招标文件规定的格式编写投标书。
 2. 投标报价前的准备工作
 熟悉招标文件的相关内容，仔细查看图纸内容是否一致，进行项目所在地的调查，包括：自然条件的调查、施工条件调查、竞争对手的调查，参加标前会议。
 3. 编制施工方案或施工组织设计
 投标报价之前，首先应编制施工方案或施工组织设计，它是投标报价的主要依据，其主要包括施工方案和施工进度计划。一个好的施工规划可以大大降低标价，提高竞争力。
 施工组织设计应包含以下内容：编制依据、工程概况、项目经理部组成、施工部书及平面图布置、施工进度计划及措施、施工方案、质量安全保证措施、新材料新工艺的科学性、注意材料及设备的供应计划、劳动力安排、文明施工管理等。
 4. 投标报价的计算
 与编制标底做法基本一样，只是在取费、包干系数、材料消耗或摊销量、材料价格，工程特殊部位的技术措施费等方面浮动较多，这种浮动也是投标报价水平的主要体现。
 5. 投标报价的评估与决策
 标价评估的主要方法有：标价的宏观审核，标价的动态分析，即考虑工期延误的影响、物价上涨的影响及其它可变因素的影响，标价的盈亏分析。报价决策主要根据各种分析指标，预算结果及具体工程项目进行决定。
五、设计成果及要求
设计成果
招标文件一套，单独装订成册；
投标文件一套，单独装订成册；
（二）文档设计要求
 1、本设计要求一人完成一套设计成果，凡是计算均进行手算并手写计算表，不得以计算机打印件做为设计成果。
 2、设计成果文字部分要求层次分明，语句通顺，文字精练，表达清楚，书写工整。
六、文档设计时间安排（共12周）
第1周     熟悉设计任务书，收集资料。
第2周     熟悉招标文件的内容程序及施工图纸。
第3～4周  进行招标文件的编制。
第5～6周  编制工程量清单
第7周     编制标底
第8周     熟悉投标文件的内容程序，进行投标文件的编制。
第9～10周 编制施工组织设计。
第11周    编制投标报价
第12周    整理设计书，进行答辩准备
七、主要参考资料
1．莫俊文主编  工程管理专业文档设计指南  北京:  中国水利水电出版社，2005年
2．中华人民共和国招标投标法   北京：法律出版社，1999年
3．中华人民共和国建设部主编  建设工程工程量清单计价规范  北京：中国计划出版社，2003年
4．李希伦主编  建筑工程工程量清单计价编制实用手册  北京：中国计划出版社， 2003年
5．建筑施工手册编写组  建筑施工手册（第四版） 北京：中国建筑工业出版社， 2003年

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