浅析物业管理前期介入

内 容 摘 要3

浅析物业管理前期介入4

1、物业管理前期介入的概念及必要性4

1.1、物业管理前期介入的含义4

1.2、物业管理前期介入的必要性4

2、物业管理前期介入的作用5

2.1、物业管理前期介入有助于前期设计施工阶段留下的隐患5

2.2、有利于物业管理公司全面了解所管物业的情况便于日后管理6

2.3、为竣工验收和接管验收做铺垫7

2.4、物业管理前期介入有利于物业的销售7

2.5、物业管理前期介入可以提升物业管理公司的形象和声誉8

3、我国物业管理前期介入现状分析和发展对策9

3.1、我国物业管理前期介入的现状分析9

3.2、物业管理前期介入发展的对策9

参 考 文 献12

内 容 摘 要

随着生产力的发展，物质产品的丰富，人民的生活水平得到了提高。客户在购买房屋时除了对房屋的基本居住硬件有要求外，更对居住的环境要求更高。物业管理正是伴随着社会的发展，为了满足人们的这些需要而产生的。物业管理是一种集经营、管理、服务于一体的管理模式。从表面上看物业管理是对物业的使用管理，因此，物业管理只要在物业交付使用时介入即可。然而，随着物业管理的深入发展，物业管理总是在物业建成后介入的状况已经不能适应物业管理发展的需要。物业开发建设是一次性的“买卖”，而物业管理则是长期伴随着业主的事情。物业管理的前期介入又是物业管理的首要阶段，因此，为了以人为本，切实搞好物业管理前期介入工作，根据目前前期介入的的现状，要认识到物业管理前期介入的作用、必要性和意义，尽快从法律和科技发展的高度，规定物业管理建设必须要进行物业管理的前期介入。

关键词：物业管理  前期介入   必要性   作用